Terug naar het aanbod

Eengezinswoning Zuid Zijperweg 75, 1766 HD Wieringerwaard

Vraagprijs € 480.000 kk
Bouwjaar 1976
Woonoppervlakte 182 m²
Perceel 555 m²
Inhoud 668 m³
Uitgebouwde vrijstaande woning met schuur/kas/opslag/hobbyruimte op grote kavel van ca. 3500 m². Bijna gehele begane grond heeft een PVC vloer met vloerverwarming, aangebouwde serre met schuifpui naar terras. Moderne keuken in hoekopstelling met composiet aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, anderhalve RVS spoelbak en vaatwasser. Losse kastenwand met koelkast, vrieskast, inbouw oven en magnetron.... Lees meer

vrijstaand wonen op 3500 m²

Uitgebouwde vrijstaande woning met schuur/kas/opslag/hobbyruimte op grote kavel van ca. 3500 m². Bijna gehele begane grond heeft een PVC vloer met vloerverwarming, aangebouwde serre met schuifpui naar terras. Moderne keuken in hoekopstelling met composiet aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, anderhalve RVS spoelbak en vaatwasser. Losse kastenwand met koelkast, vrieskast, inbouw oven en magnetron. Bijkeuken met wasmachine en wasdroger opstelling. Ruime badkamer op de begane grond met ligbad, inloopdouche en wastafel. Vier slaapkamers op de 1e etage, waarvan 2 met grote dakkapel aan de achterzijde. Vanaf de overloop is een luik naar kleine bergzolder. De grote tuin met veel gras/gazon is rondom de woning. Grote schuur / kas, deels in gebruik als kantoor met toilet. Gigantische kavel van 3.500 m².

PRIJS
Vraagprijs € 480.000,- k.k.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Wieringerwaard,
- sectie en nummer: D 385 , Groot : 3 are, 38 centi-are,
- sectie en nummer: D 439 , Groot : 5 are, 55 centi-are,
- sectie en nummer: D 440 , Groot : 17 are, 92 centi-are en
- sectie en nummer: D 467 , Groot : 8 are, 25 centi-are.
De totale kavel is 3.510 m².

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming en parkeerplek deels agrarische bestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 668 m³ en de inhoud van de schuur is 570 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 182 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 135 m² (schuur/kas);
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m² ;
4. De externe bergruimte is 0 m²:
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 317 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
1976 : bouwjaar woning. Ca. 1980 bouwjaar kas.
2009 : nieuwe keuken, badkamer, toilet en indeling
2015 : nieuwe grote dakkapel achterzijde
2016 : alle ramen HR++ glas erin gemonteerd, sloot gedempt en tuin aangelegd

INSTALLATIES
C.V.-ketel: Atag Blauwe Engel 2, bouwjaar: 2001. Verwarming op de begane grond middels vloerverwarming en op de eerste etage middels radiatoren.
Meterkast: 11 x 230 volt groepen, 1 x 380 voltgroep, aardlekschakelaar en dag- en nachttariefmeter. Glasvezel voor kabeltv wordt aangelegd langs de openbare weg, aansluiting mogelijk binnen ca. 1 jaar.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met onderheide betonfundering en spouwmuren. Begane grondvloer van beton, verdiepingsvloer van hout. Hardhouten kozijnen met dubbel glas geheel. Hellend dak gedekt met dakpannen. De aangebouwde delen (hal, toilet, badkamer, bijkeuken) hebben spouwmuren en platte daken met bitumen dakbedekking. Aangebouwde serre van aluminium met thermopane beglazing en licht doorlatende dakplaten van polycarbonaat. In 2015 nieuwe dakkapel geplaatst over de hele breedte van de achtergevel met HR++ beglazing.

ENERGIELABEL
Het aanwezige Energielabel voor dit object is: C.

ONDERHOUD
De woning is goed onderhouden. Serre is scheefgezakt en heeft schade.

LIGGING
Vrije ligging in het buitengebied van Wieringerwaard met zowel aan de voor als achterzijde een vrij landelijk uitzicht.

INDELING
Begane grond
entree: Zij-entree, hal met lichtkoepel, toilet, washok en trapopgang en toegang tot badkamer en woonkamer.
toilet: Volledig betegeld toilet met staand closet en fontein.
wasruimte: Met raam en planken en wasmachine en wasdrogeraansluiting.
woonkamer: L-vormige woonkamer met vloerverwarming, trapkast en inbouwverlichting en doorgang naar serre met schuifpui naar achtertuin.
keuken: Hoekopstelling met composiet aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, anderhalve RVS spoelbak en vaatwasser. Losse kastenwand met koelkast, vrieskast en inbouw oven en magnetron.
bijkeuken: Bijkeuken met lichtkoepel en meterkast en C.V.-opstelling en keuken.
badkamer: Volledig betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad met Whirlpool en wastafelmeubel en designradiator.

1e etage
overloop: Overloop met berging en toegang tot 4 slaapkamers.
slaapkamer 1: Met dakkapel, laminaatvloer en behang op de wanden en radiator.
slaapkamer 2: Met dakkapel, laminaatvloer en behang op de wanden en radiator.
slaapkamer 3: Met laminaatvloer, behang en raam en radiator.
slaapkamer 4: Met laminaatvloer, behang en raam en radiator.

Zolder
Bereikbaar middels luik vanaf overloop. Geen trap.

schuur: Gesplitst in 2 delen, deels in gebruik als schuur en deels in gebruik als kas.
tuin: Tuin rondom met voornamelijk gazon en maar ook terras.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Voldoende parkeergelegenheid op eigen erf.

BIJZONDERHEDEN
Vrijstaand wonen op grote kavel.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.
Vraagprijs € 480.000 kk
Bouwjaar 1976
Perceel 555 m²
Inhoud 668 m³
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 182 m²
Aanvaarding In overleg

Download de brochure

Bezichting aanvragen

Check of je dit huis kan kopen
Huis & Hypotheek

Verheul is onderdeel van Huis & Hypotheek

Wil je weten of je dit huis kan betalen? Of andere berekeningen maken? Bekijk de website van Huis & Hypotheek.
Hypotheek berekenen