Terug naar het aanbod

Eengezinswoning Steenspil 11, 1766 KR Wieringerwaard

Vraagprijs € 219.000 kk
Bouwjaar 2006
Woonoppervlakte 102 m²
Perceel 166 m²
Inhoud 344 m³
Deze energiezuinige middenwoning is helemaal instapklaar! De woning is netjes onderhouden en heeft veel woonoppervlak door de ruime zolder met vaste trap. Door het hoge afwerkingsniveau met massief eikenhouten vloer en sierpleister tegen de wanden heeft het huis een luxe uitstraling. U komt de woning binnen via de ruime entree met meterkast en toilet. Het toilet is netjes en volledig betegeld.... Lees meer

Energiezuinige middenwoning. Instapklaar!

Deze energiezuinige middenwoning is helemaal instapklaar! De woning is netjes onderhouden en heeft veel woonoppervlak door de ruime zolder met vaste trap. Door het hoge afwerkingsniveau met massief eikenhouten vloer en sierpleister tegen de wanden heeft het huis een luxe uitstraling.
U komt de woning binnen via de ruime entree met meterkast en toilet. Het toilet is netjes en volledig betegeld. Vanuit de hal komt u in de heerlijk lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin met sierbestrating en gazon. De open woonkeuken is netjes en compleet uitgerust met vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, koel-vriescombinatie en combi-oven.
Via de stijlvolle houten trap komt u op de eerste etage met drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim en licht. De badkamer is netjes, volledig betegeld en voorzien van een tweede toilet.
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt een zee van ruimte. Gebruikt u deze ruimte als opslag of tovert u deze kamer om tot een heerlijke slaapkamer of hobbyruimte? Mogelijkheden genoeg! Op de zolder staan de cv-ketel en WTW (warmteterugwinunit) opgesteld. Kom kijken naar de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Bel snel voor een bezichtiging!

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Wieringerwaard, Sectie en nummer: A 2117 , Groot : 1 are, 66 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 344 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 102 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²;
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m² ;
4. De externe bergruimte is 6 m² (berging in tuin);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 108 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
2006: bouwjaar woning.

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren merk C.V.-combiketel: Intergas HR combiketel, bouwjaar: 2006. De C.V. ketel is gekoppeld aan een Brink heteluchtverwarmingsysteem met warmteterugwinunit (WTW). De WTW zorgt voor een duurzame manier van verwarmen door het hergebruiken van restwarmte uit de woning. Elektrische installatie met 5 groepen en aardlekschakelaar en enkeltariefmeter.

BOUWAARD en ISOLATIE
Houtskeletbouw met gemetselde buitengevels; vloer begane grond van beton en verdiepingsvloeren van hout; hellend dak van hout met pannen gedekt. Het geheel is optimaal geïsoleerd.

ENERGIELABEL
Het aanwezige Energielabel voor dit object is : A.

ONDERHOUD
Perfect, de woning is zo goed als nieuw.

LIGGING
Gelegen aan rustige straat in een mooie woonwijk uit 2006, nabij scholen, sportverenigingen.

INDELING
Begane grond
entree: ruime hal/entree met meterkast en volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet en fontein.
woonkamer: ruime woonkamer met trapopgang en dubbele tuindeuren.
keuken: halfopen keuken, hoekkeuken voorzien van vaatwasser, spoelbak, carrouselkast, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap in RVS schouw, combimagnetron, koelkast met vriesvak en composiet aanrechtblad.
tuin: ruime tuin aangelegd met sierbestrating chinees hardstenen tegels van 80 x 80 cm en oude gebakken waaltjes stenen en gazon. Achter in de tuin staat de houten berging.

Eerste etage
3 slaapkamers: ruime slaapkamer aan de voorzijde en 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde. Kabel-tv aansluitingen op 3 slaapkamers.
badkamer: volledig betegelde badkamer, wastafel, douchehoek en toilet en aansluiting t.b.v. wasmachine.

Tweede etage
zolder: bereikbaar middels vaste trap, voorzien van dakraam en extra aansluiting t.b.v. wasmachine (aparte elektragroep).

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen terrein, 1 auto in de voortuin, en op parkeervakken langs openbare weg.

BIJZONDERHEDEN
Mooie keuken en nette afwerking, hardhouten trap naar eerste etage. Extra heipalen aanwezig in de grond achter de woning t.b.v. uitbreiding.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.
Vraagprijs € 219.000 kk
Bouwjaar 2006
Perceel 166 m²
Inhoud 344 m³
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 102 m²
Aanvaarding In overleg

Download de brochure

Bezichting aanvragen

Check of je dit huis kan kopen
Huis & Hypotheek

Verheul is onderdeel van Huis & Hypotheek

Wil je weten of je dit huis kan betalen? Of andere berekeningen maken? Bekijk de website van Huis & Hypotheek.
Hypotheek berekenen