Terug naar het aanbod

Eengezinswoning Sloep 4, 1771 EE Wieringerwerf

Vraagprijs € 225.000 kk
Bouwjaar 1974
Woonoppervlakte 122 m²
Perceel 178 m²
Inhoud 409 m³
Rustig gelegen aan een kindvriendelijk voetpad staat deze verrassend ruime en keurig afgewerkte tussenwoning. De woning heeft namelijk wel 122m² woonoppervlak. Beneden heeft u een grote woonkamer met een schuifpui, moderne keuken en een bijkeuken. Boven zijn vier slaapkamers, waarvan drie 2-persoons kamers en een badkamer met douchecabine en een extra toilet. De tuin is in 2019 opnieuw aangelegd... Lees meer

Royale tussenwoning

Rustig gelegen aan een kindvriendelijk voetpad staat deze verrassend ruime en keurig afgewerkte tussenwoning. De woning heeft namelijk wel 122m² woonoppervlak. Beneden heeft u een grote woonkamer met een schuifpui, moderne keuken en een bijkeuken. Boven zijn vier slaapkamers, waarvan drie 2-persoons kamers en een badkamer met douchecabine en een extra toilet. De tuin is in 2019 opnieuw aangelegd en strak ingericht met prachtige bestrating, gazon en een stenen buitenberging. Het geheel is keurig onderhouden in de afgelopen jaren en vorig jaar nog buitenom geschilderd.

Indeling begane grond:
U komt binnen in de hal met het toilet, de meterkast, trapopgang en trapkast. Het toilet is betegeld, heeft een hangen closet en fontein. De doorzon woonkamer is zeer ruim, heeft een massief houten vloer en een schuifpui. Gesloten keuken, gelegen in de uitbouw met dubbel recht keukenblok met kunststof aanrechtblad, anderhalve spoelbak, elektrische oven, afzuigkap, 4-pits inductie kookplaat (2014), koelkast, vaatwasser (2013) en voldoende kast- en bergruimte. Achter de keuken ligt een bijkeuken met wasmachine en drogeraansluiting.

Indeling eerste verdieping:
Vanuit de hal komt u op de eerste verdieping, met drie slaapkamers (waarvan twee 2-persoons kamers) met laminaatvloeren, glasvezelbehang en grote raampartijen. De badkamer is volledig betegeld, heeft een douchecabine en tweede toilet.

Indeling tweede verdieping:
Via de vaste trap komt u op de overloop met bergruimte, dakraam en cv-opstelling. Op de tweede verdieping is een derde 2-persoons slaapkamer door de grote dakkapel. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en glasvezelbehang.

Indeling tuin:
In 2019 strak aangelegde tuin met sierbestrating, gazon en grote gemetselde tuinberging met dubbele deuren en elektra van ca. 11m².

PRIJS
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Wieringermeer, Sectie en nummer: L 705 , Groot : 1 are, 78 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 409 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 122 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²;
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe bergruimte is 11 m² (berging);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 133 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
1974 : Bouwjaar woning.
2004 : Dakkapel 2e verdieping
2011 : Toilet begane grond vernieuwd
2019 : Achtertuin opnieuw ingericht
2020 : Vloer en wanden geïsoleerd

INSTALLATIES
Gasgestookte cv installatie met radiatoren, merk CV-combi-ketel: Intergas HR Combi, bouwjaar: 2013. Meterkast: 8 x 220 V. groepen en 2x aardlekschakelaar. De woning is aangesloten op het gemeenteriool.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met onderheide betonfundering, spouwmuren, betonvloeren op de begane grond en eerste verdieping en houten zolderverdieping. Zadeldak gedekt met dakpannen. Plat houten dak bij de keuken en bijkeuken gedekt met bitumineuze dakbedekking (nieuw 2007). De woning is rondom geïsoleerd, spouwmuren en vloerisolatie in 2020 nageïsoleerd.

ENERGIELABEL
Het Energielabel voor dit object is: B.

ONDERHOUD
De woning is goed onderhouden. Laatste keer geheel buitenom geschilderd in 2019. De bitumen van de keuken/aanbouw in 2007 vervangen.

LIGGING
Woning gelegen aan een rustig voetpad. Parkeervakken op circa 20 meter van de woning. Winkels en sportcomplexen zijn in de nabije omgeving in het centrum van Wieringerwerf. Wieringerwerf is een dorp gelegen aan de A7.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.
Vraagprijs € 225.000 kk
Bouwjaar 1974
Perceel 178 m²
Inhoud 409 m³
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 122 m²
Aanvaarding In overleg

Download de brochure

Bezichting aanvragen

Check of je dit huis kan kopen
Huis & Hypotheek

Verheul is onderdeel van Huis & Hypotheek

Wil je weten of je dit huis kan betalen? Of andere berekeningen maken? Bekijk de website van Huis & Hypotheek.
Hypotheek berekenen