Terug naar het aanbod

Eengezinswoning Schouw 2, 1771 EN Wieringerwerf

Vraagprijs € 225.000 kk
Bouwjaar 1973
Woonoppervlakte 118 m²
Perceel 176 m²
Inhoud 379 m³
Zeer complete tussenwoning met vrije ligging aan de voorzijde! Deze ruime woning met aangebouwde bijkeuken biedt veel mogelijkheden. Van een groot gezin tot de hobbyist. Er zijn namelijk vier ruime slaapkamers en een dubbele garage. U komt binnen via de entree aan de voorzijde met de meterkast en het toilet. De lichte L-vorm woonkamer met houten vloer heeft een schuifpui naar de zonnige op het... Lees meer

Zeer complete woning !

Zeer complete tussenwoning met vrije ligging aan de voorzijde! Deze ruime woning met aangebouwde bijkeuken biedt veel mogelijkheden. Van een groot gezin tot de hobbyist. Er zijn namelijk vier ruime slaapkamers en een dubbele garage. U komt binnen via de entree aan de voorzijde met de meterkast en het toilet. De lichte L-vorm woonkamer met houten vloer heeft een schuifpui naar de zonnige op het zuiden gelegen tuin en moderne open hoekkeuken uit 2013 met alle benodigde gemakken. Boven zijn 3 slaapkamers en de uitgebouwde badkamer met ligbad, douchecabine en toilet. Via de vaste trap loopt u naar de tweede verdieping met overloop en ruime zolderkamer. De tuin is keurig ingericht met sierbestrating en kunstgras. Via de tuin bereikt u de dubbele garage welke ook toegang geeft tot het achtergelegen plein. Zulke keuring onderhouden woningen op deze mooie plek komen niet vaak te koop, dus kom gauw kijken en wees er snel bij!

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : WIERINGERMEER, Sectie en nummer: L 414 , Groot : 1 are, 76 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 379 m³. De inhoud van de garage is 105 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 118 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²;
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe buitenruimte is 33 m² (garage);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 151 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
1973 : bouwjaar woning.
1985 : bijkeuken aangebouwd

INSTALLATIES
Gasgestookte cv installatie met radiatoren merk CV-combi-ketel:Nefit Smartline HR combi, bouwjaar: 2005. Meterkast: 8 x 230 Voltgroepen, 1 kookgroep naar garage, dag-en nachttarief meter en 2x aardlekschakelaars.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met onderheide betonfundering, spouwmuren, betonvloeren begane grond en eerste verdieping en tweede verdieping met houten vloer. Grotendeels hardhouten kozijnen met dubbel glas. Kunststof kozijnen met dubbel glas in slaapkamers aan de achterzijde. Garage en berging: halfsteens muren, betonvloer, plat houten dak met bitumen dakbedekking. Isolatie: dakisolatie 4 cm purschuim, dubbelglas geheel. De muren zijn in 2008 geïsoleerd (ingespoten).


ENERGIELABEL
Het voorlopige Energielabel voor dit object is: C

ONDERHOUD
De woning is zeer goed onderhouden. Laatste keer gehele buitenzijde geschilderd in 2019. Garagedak in 2016 vervangen.

LIGGING
De woning is gelegen aan een rustige weg aan de rand van een woonwijk. Speelveldje op loopafstand en de diverse winkelvoorzieningen in de nabije omgeving. Vrije ligging aan voorzijde.

INDELING
Begane grond
hal Voorentree naar de hal met plavuizenvloer, radiator, meterkast en toilet.
toilet (2012) Volledig betegeld toilet met hangend closet, fontein en LED verlichting.
woonkamer Ruime en lichte doorzon woonkamer met houten parket vloer, gestuukte wanden, schuifpui, trapkast en vrij uitzicht aan de voorzijde.
keuken (2013) Open hoekkeuken met boven- en onderkasten, koelkast, 5- pits gasfornuis, afzuigkap, kunststof aanrechtblad, elektrische oven, radiator en plavuizenvloer.
bijkeuken Geïsoleerde bijkeuken met plavuizenvloer, keukenkastjes, radiator, wasmachine aansluiting en tuindeur.
1e etage
overloop Overloop met laminaatvloer en vaste trap naar de zolder.
slaapkamer 1 Tweepersoons slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer, radiator, gips plafond en gestuukte wanden.
slaapkamer 2 Tweepersoons slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer, radiator, gips plafond, behang op de wanden en kunststof kozijnen met rolluiken.
slaapkamer 3 Slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer, gestuukte wanden en plafonds, radiator en kunststof kozijnen met rolluiken.
badkamer Betegelde badkamer met ligbad, hangend closet, douchecabine, wastafel, design radiator en dakraam.
2e etage
overloop Voorzolder met tapijt, Velux dakraam (2015) en C.V. opstelling.
slaapkamer 4 Zeer ruime zolderverdieping met dakraam, tapijtvloer, radiator en knieschotten met bergruimte.

tuin Zeer zonnige en modern ingerichte tuin (2017) met sierbestrating, verlichting en kunstgras en dubbele garage aan de achterzijde.
garage Dubbele stenen garage met nieuw aangelegde elektra, eigen stoppenkast, elektrische garagedeur, loopdeur en betonvloer.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
In eigen garage of in parkeervakken in de buurt van de woning.

BIJZONDERHEDEN
Super gelegen woning met dubbele garage.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.
Vraagprijs € 225.000 kk
Bouwjaar 1973
Perceel 176 m²
Inhoud 379 m³
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 118 m²
Aanvaarding In overleg

Download de brochure

Bezichting aanvragen

Check of je dit huis kan kopen
Huis & Hypotheek

Verheul is onderdeel van Huis & Hypotheek

Wil je weten of je dit huis kan betalen? Of andere berekeningen maken? Bekijk de website van Huis & Hypotheek.
Hypotheek berekenen