Terug naar het aanbod

Eengezinswoning Schorweg 21, 1764 MA Breezand

Vraagprijs € 349.000 kk
Bouwjaar 1930
Woonoppervlakte 98 m²
Perceel 2785 m²
Inhoud 367 m³
Wil je het ultieme buitenleven ervaren? Kom dan kijken bij deze vrijstaande woning aan de Schorweg, gelegen op een prachtige kavel van maar liefst 2.785 m²! De woning ligt op een schitterende locatie, midden in het buitengebied van Breezand. Het uitzicht over de Polder is formidabel. De woning heeft een nette keuken, ruime woonkamer met gezellige erker en boven zijn 2 slaapkamers. Aan de... Lees meer

Ervaar het buitenleven!

Wil je het ultieme buitenleven ervaren? Kom dan kijken bij deze vrijstaande woning aan de Schorweg, gelegen op een prachtige kavel van maar liefst 2.785 m²! De woning ligt op een schitterende locatie, midden in het buitengebied van Breezand. Het uitzicht over de Polder is formidabel. De woning heeft een nette keuken, ruime woonkamer met gezellige erker en boven zijn 2 slaapkamers. Aan de hobbyist is ook gedacht, er is een grote schuur aanwezig van ca. 40 m². Zie je het al voor je... je eigen groentetuin, fruitbomen en lekker op vakantie in je eigen tuin? Het kan hier allemaal. Laat deze mooie kans niet lopen!

Indeling begane grond
De entree is aan de zijkant. Hier is de hal met toegang naar de badkamer en het toilet. De woonkamer heeft aan de voorzijde een mooi uitzicht over de Polder. In ca. 1990 is er een erker geplaatst aan de zuidzijde van de woonkamer. Deze ruimte biedt een gezellige zitplek met zicht op de eigen tuin. De keuken is in hoekopstelling en heeft o.a. een anderhalve spoelbak, combimagnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en een koelkast. In de praktische bijkeuken hangt de cv-ketel opstelling, deze dateert uit 2010. Tevens een extra (slaap) kamer aan de achterzijde van de woning.

Indeling eerste etage
Op de 1e etage ligt een laminaatvloer en zijn 2 slaapkamers, waarvan 1 grote slaapkamer met grote dakkapel, knieschotten en luik naar bergzolder.

Indeling tweede etage
Grote bergzolder welke middels een vlizo-trap bereikbaar is.

Tuin
Een waar eldorado voor ieder buitenmens! Aan ruimte geen gebrek, want de totale perceeloppervlakte is maar liefst 2.785 m²! In de tuin staat een grote schuur/hobbyruimte van ca. 10 x 4 mtr., volière, kippenhok en er is een lange oprit met plek voor meerdere auto's. De tuin is verder ingericht met bestrating, vaste planten, bomen en struiken en erfafscheiding.

PRIJS
Vraagprijs € 349.000,- k.k.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Anna Paulowna, Sectie en nummer: K 2938 , Groot : 17 are, 40 centi-are.
Gemeente : Anna Paulowna, Sectie en nummer: K 2939 , Groot : 10 are, 45 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 362 m³ en de inhoud van de schuur circa 400 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 98 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²;
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe bergruimte is 93 en 32 m² (schuur en kas);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 223 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
1930 : bouwjaar woning.
1985 : aanbouw
1990 : erker

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren merk C.V.-combiketel: Intergas HR Combi, bouwjaar: 2010.
Meterkast met voldoende groepen. De woning is aangesloten op het gemeente riool.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met fundering op staal. Begane grond vloer deels hout deel beton en houten verdiepingsvloer. Houten kozijnen met deels dubbele beglazing. Zadel dak met pannen gedekt. Aanbouw met plat dak en bitumen dakbedekking.

ENERGIELABEL
Het voorlopige energielabel voor dit object is: G

ONDERHOUD
De woning is redelijk onderhouden.

LIGGING
De woning ligt op een schitterende locatie, midden in het buitengebied van Breezand. Het uitzicht over de Polder is formidabel. De diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportverenigingen van Breezand zijn op circa 10 minuten fietsafstand en 5 minuten met de auto. Het dorp Anna Paulowna is op circa 10 minuten afstand met de auto.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Er is voldoende parkeergelegenheid op het eigen erf.

BIJZONDERHEDEN
Asbest aanwezig in de golfplaten op het dak van de schuur en in de schutting aan de zuidzijde van het perceel. De vaatwasser is defect.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.
Vraagprijs € 349.000 kk
Bouwjaar 1930
Perceel 2785 m²
Inhoud 367 m³
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 98 m²
Aanvaarding In overleg

Download de brochure

Bezichting aanvragen

Check of je dit huis kan kopen
Huis & Hypotheek

Verheul is onderdeel van Huis & Hypotheek

Wil je weten of je dit huis kan betalen? Of andere berekeningen maken? Bekijk de website van Huis & Hypotheek.
Hypotheek berekenen