Terug naar het aanbod

Eengezinswoning Saffier 76, 1761 VH Anna Paulowna

Koopprijs va € 220.000 kk
Bouwjaar 2008
Woonoppervlakte 100 m²
Perceel 120 m²
Inhoud 323 m³
Als er in deze straat een woning in de verkoop komt, moet je er snel bij zijn! Deze woningen zijn bij vele woningzoekers namelijk erf geliefd. Ze zijn relatief jong (2008), uitstekend geïsoleerd (energiezuinig) en gelegen op een van de leukste plekjes van woonwijk 'De Edele Steen'. Saffier 76 doet zijn naam eer aan, want de afwerking is netjes met een luxe keuken en dito badkamer. Er zijn 3... Lees meer

Grijp nu je kans!

Als er in deze straat een woning in de verkoop komt, moet je er snel bij zijn! Deze woningen zijn bij vele woningzoekers namelijk erf geliefd. Ze zijn relatief jong (2008), uitstekend geïsoleerd (energiezuinig) en gelegen op een van de leukste plekjes van woonwijk 'De Edele Steen'. Saffier 76 doet zijn naam eer aan, want de afwerking is netjes met een luxe keuken en dito badkamer. Er zijn 3 prima slaapkamers, welke door de rechte gevels goed te benutten zijn. Groot pluspunt van juist deze woning is de mooie veranda waaronder je tot 's avonds laat lekker buiten kunt zitten!

Indeling begane grond:
Je komt de woning binnen bij de entree aan de voorzijde. Hier is de ruime hal met garderobe, meterkast, het toilet en een grote trapkast met veel bergruimte. Het toilet is betegeld in neutrale kleurstelling en heeft een staand closet met fonteintje. De woonkamer is zeer ruim, heeft een mooie laminaatvloer en is gericht op de tuin. De keuken is aan de voorzijde en heeft een recht keukenblok, v.v. een Quooker, vaatwasser , gaskookplaat, koelkast (2019) en een vaatwasser. De begane grond is zeer riant en heeft een lengte van wel 11 meter!

Indeling eerste etage:
De ruime overloop heeft een praktische kastenwand met veel bergruimte. Er zijn 3 prima slaapkamers, allen netjes ingericht met een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een mooie (inbouw)kastenwand. De badkamer is in neutrale kleurstelling en heeft een inloopdouche, badmeubel en een wandcloset. Op deze etage is ook nog een praktische berging met cv-ketelopstelling en aansluiting voor de wasmachine.

Tuin:
De tuin is netjes ingericht met bestrating, schuttingen en heeft een houten berging met elektra. Onder de veranda kun je tot 's avonds laat lekker buiten zitten. De spotjes geven een sfeervol effect. Via een poort is de achtergelegen steeg bereikbaar.

PRIJS
Vanafprijs € 220.000,- k.k.

Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs. Dat betekent dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op de woning. Lagere biedingen worden niet in overweging genomen door de verkoper.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Anna Paulowna, Sectie en nummer: L 6122 , Groot : 1 are, 20 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 323 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 100 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²;
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 12 m² (veranda);
4. De externe bergruimte is 6 m² (berging);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 118 m².


JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
2008 : bouwjaar woning.

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, merk C.V.-combiketel: Intergas HR Combi, bouwjaar: 2008. De woning is aangesloten op het gemeenteriool.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met onderheide betonfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton. Hardhouten kozijnen met HR ++ glas. Plat dak gedekt met bitumen en kiezels.
De woning is volledig geïsoleerd, dus voorzien van isolatiemateriaal onder de vloer, in de gevels en bij het dak.

ENERGIELABEL
Het aanwezige Energielabel voor dit object is: A

ONDERHOUD
De woning is goed onderhouden. Schilderwerk voor het laatst buitenom gedaan in ca. 2014.

LIGGING
Gelegen aan een rustige straat in woonwijk 'De Edele Steen' met alle gebruikelijke voorzieningen (zoals scholen, het NS-station, sportvelden en winkels) in de nabije omgeving.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Er is parkeergelegenheid in de openbare parkeervakken in de straat.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.
Koopprijs va € 220.000 kk
Bouwjaar 2008
Perceel 120 m²
Inhoud 323 m³
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 100 m²
Aanvaarding In overleg

Download de brochure

Bezichting aanvragen

Check of je dit huis kan kopen
Huis & Hypotheek

Verheul is onderdeel van Huis & Hypotheek

Wil je weten of je dit huis kan betalen? Of andere berekeningen maken? Bekijk de website van Huis & Hypotheek.
Hypotheek berekenen