Terug naar het aanbod

Eengezinswoning Prinses Margrietstraat 17, 1771 AG Wieringerwerf

Koopprijs va € 235.000 kk
Bouwjaar 1966
Woonoppervlakte 97 m²
Perceel 230 m²
Inhoud 384 m³
In het centrum van Wieringerwerf, met veel winkelvoorzieningen staat deze nette en smaakvol ingerichte hoekwoning met luxe inbouwkeuken uit 2017, met doorzon woonkamer voorzien van eiken houtenvloer en tuindeuren. Bijkeuken uit 2016, stenen geïsoleerde berging en ruime tuin met schuttingen rondom (2018 nieuw). Indeling begane grond: Entree/hal met toegang tot de sfeervolle doorzon woonkamer... Lees meer

Mooie hoekwoning met bijkeuken en schuur

In het centrum van Wieringerwerf, met veel winkelvoorzieningen staat deze nette en smaakvol ingerichte hoekwoning met luxe inbouwkeuken uit 2017, met doorzon woonkamer voorzien van eiken houtenvloer en tuindeuren. Bijkeuken uit 2016, stenen geïsoleerde berging en ruime tuin met schuttingen rondom (2018 nieuw).

Indeling begane grond:
Entree/hal met toegang tot de sfeervolle doorzon woonkamer met houten vloer en twee tuindeuren naar het terras. De inbouwkeuken uit 2017 met hoogglans kastjes heeft veel apparatuur. Vanuit de keuken komt u in de in 2016 volledig geïsoleerde bijkeuken met wasmachine- en wasdrogeraansluiting en radiator. De keuken en bijkeuken hebben net als de hal en de woonkamer houten vloerdelen. De stenen berging is via de tuin te bereiken, deze betegelde ruimte heeft een radiator en hier kan ook de was- en droogmachine geplaatst worden. De woning heeft 2 elektrische en 2 handmatige rolluiken en 2 zonneschermen, werkend op een automatisch weerstation.

Eerste etage:
Deze etage is ingedeeld met 4 slaapkamers, waarvan 1 voorzien van een mooie wandkast voorzien van schuifdeuren, 2 slaapkamers hebben originele inbouwkasten. De badkamer heeft een ruime douchehoek, wastafel en spiegel.

Tweede etage:
Deze volledig bevloerde 2e etage heeft een dakraam en cv ketelopstelling en is met een vlizotrap te bereiken. Het dak is in 2020 volledig geïsoleerd.

Mooie ruime tuin met veel zon tot 's avonds laat. De tuin heeft een achterom en is ook langs de woning te bereiken.

PRIJS
Bieden vanafprijs € 235.000,- k.k.

Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs in combinatie met een vraagprijs. De ''bieden vanaf'' prijs geeft aan dat biedingen onder deze prijs niet in overweging worden genomen door de verkoper. U kunt dus beginnen te bieden vanaf dit bedrag. De ''bieden vanaf'' prijs is dus eigenlijk een verkoop bij opbod. Bij de vraagprijs werkt het juist andersom, daar wordt vaak een lager bod uitgebracht.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : WIERINGERMEER, Sectie en nummer: I 3397 , Groot : 2 are, 30 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 384 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 97 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 26 m² (berging en 2e etage);
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe bergruimte is 0 m²;
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 123 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
1966 : bouwjaar woning.

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren merk C.V.-combiketel: Remeha HR, bouwjaar: 2005. Meterkast: 7 x 230 voltgroepen met 2x aardlekschakelaar. Toilet met mechanische afzuiging.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met onderheide betonfundering, houten vloer begane grond, 1e etage betonvloer, 2e etage houtvloer, spouwmuren, pannendak, hardhouten kozijnen, bitumen dakbedekking op de schuur en bijkeuken.
Isolatie: ramen, dak, muren. Dakisolatie met steenwol: 2020 met RC waarde 3. Isolatie van de bijkeuken: ramen, dak, vloer, muur. De woning heeft HR++ glas.

ENERGIELABEL
Het aanwezige Energielabel voor dit object is : C.

ONDERHOUD
Laatste keer geheel buitenzijde geschilderd in 2017. Wandcontactdozen woonkamer vernieuwd 2018. 2020 kookplaat nieuw. Elektra bedrading op 1e etage en op zolder vervangen 2018. In 2018 bijna geheel interieur gesausd en geschilderd.

LIGGING
Gelegen aan een rustige weg en in centrum.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen terrein kunt u parkeren en op de openbare weg voor de woning.

BIJZONDERHEDEN
Schitterende keuken met hoogglans kastjes en veel inbouwapparatuur.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.
Koopprijs va € 235.000 kk
Bouwjaar 1966
Perceel 230 m²
Inhoud 384 m³
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 97 m²
Aanvaarding In overleg

Download de brochure

Bezichting aanvragen

Check of je dit huis kan kopen
Huis & Hypotheek

Verheul is onderdeel van Huis & Hypotheek

Wil je weten of je dit huis kan betalen? Of andere berekeningen maken? Bekijk de website van Huis & Hypotheek.
Hypotheek berekenen