Terug naar het aanbod

Eengezinswoning Prins Willem-Alexandersingel 120, 1782 GW Den Helder

Koopprijs va € 295.000 kk
Bouwjaar 1930
Woonoppervlakte 131 m²
Perceel 183 m²
Inhoud 342 m³
Leuke uitgebouwde half vrijstaande jaren dertigwoning met grote garage gelegen aan de geliefde Singel! De originele begane grondvloer is van hout, maar de uitbouw is van beton en is uitgevoerd met vloerverwarming. Nette lichte en zeer complete keuken is in 2007 geplaatst. Al het sanitair; het toilet en badkamer is in 2011 vervangen. Op de aan de achterzijde rechtop getrokken eerste etage zijn... Lees meer

Uitgebouwde jaren dertigwoning met grote garage !

Leuke uitgebouwde half vrijstaande jaren dertigwoning met grote garage gelegen aan de geliefde Singel! De originele begane grondvloer is van hout, maar de uitbouw is van beton en is uitgevoerd met vloerverwarming. Nette lichte en zeer complete keuken is in 2007 geplaatst. Al het sanitair; het toilet en badkamer is in 2011 vervangen. Op de aan de achterzijde rechtop getrokken eerste etage zijn drie slaapkamers en de badkamer aanwezig. Aan de voorzijde is een balkon op de erker en heeft men mooi uitzicht over de Singel. Op de tweede etage is nog een royale slaapkamer, vergroot met twee dakkapellen. Via de schuifpui komt u in de diepe achtertuin en brengt u tevens naar de grote (hobby) garage! U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling b.g.g.
U komt de woning binnen bij de voorentree in de hoge hal met trapopgang, trapkast en de moderne (zwart -witte kleurstelling) toiletruimte welke is ingericht met een hangend toilet en een fonteintje. De ruime woonkamer is sfeervol uitgevoerd met een massief Frans grenen houtenvloer, steigerhouten plafond, een erker en heeft een sfeervolle palletkachel 2018 (is ter overname). In de aangebouwde serre is de lichte woonkeuken met vloerverwarming en schuifpui gesitueerd. De keuken dateert ook uit 2007 en is uitgevoerd met lichte fronten een extra diep grijs aanrechtblad, close in boiler, 4-pits inductie kookplaat, rvs afzuigkap, combi oven/magnetron, koel/vriescombinatie en afwasmachine.

Indeling eerste etage
Via de vaste trap gaat u naar de eerste etage. De overloop geeft u toegang tot de drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon en de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn vergroot doordat deze zijde rechtop getrokken is. De in zwart witte kleurstelling betegelde badkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is uitgevoerd met een tweede hangend toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Op de gehele eerste etage ligt een laminaatvloer.

Indeling tweede etage
Via de vaste trap gaat u naar de overloop met cv en wasmachineopstelling. De zolderkamer heeft twee dakkapellen een van hout en een van kunststof en is een volwaardige kamer ook mede door de nokverhoging!

Tuin
De tuin is leuk aangelegd met perken en terras en heeft een veranda en geeft toegang tot de grote garage. Deze garage is in 2002 vergroot met een punt dak.

PRIJS
Vanafprijs € 295.000,- k.k.

Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs. Dat betekent dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op de woning. Lagere biedingen worden niet in overweging genomen door de verkoper.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : DEN HELDER, Sectie en nummer: D 5827 , Groot : 1 are, 83 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 342 m³.
De inhoud van de schuur is m 111³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 131 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m² ;
4. De externe bergruimte is 33 m²;
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 164 m².


JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend, maar men heeft recht van overpad over de naast gelegen steeg, daarom is ook de zijdeur in de serre behouden.

BOUWJAAR
1930: bouwjaar woning
2007: aanbouw serre achterzijde, recht optrekken achtergevel en dak verhoging en plaatsen 2e dakkapel
2011: sanitair
2012: zeeschelpen onder de begane grond vloer aangebracht
2019: schilderwerk achterzijde door erkend bedrijf

INSTALLATIES
Gasgestookte cv installatie met radiatoren en vloerverwarming op de begane grond, merk CV-combi-ketel: Intergas HRE, bouwjaar: 2016 ( geplaatst 2017).
Elektra: 8 groepen in gebruik ( 9 aanwezig) met aardlek en slimme meter

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met deels houten en deels betonnen grondvloer en houten verdiepingsvloeren, dubbelglas geheel, zadeldak met pannen gedekt.
Garage met hellend dak v.v. aluminium dakpanplaten.
Isolatie: (na) isolatie van het dak en de gevel aan voor en steegzijde met parels, de begane grondvloer is niet zelf geïsoleerd maar de kruipruimte is in 2012 voorzien van 30 cm zeeschelpen en de woning is voorzien van dubbele beglazing.

ENERGIELABEL
Het aanwezige Energielabel voor dit object is: D

ONDERHOUD
De woning is met zorg bewoond en onderhouden en voor het laatst geschilderd in 2019 aan de achterzijde; de offerte voor de voorgevel inclusief de dakgoten en balustrade (2021) is aanwezig.

LIGGING
De woning is fraai gelegen aan de Singel. Het ziekenhuis en het centrum zijn op loopafstand met de daarbij behorende voorzieningen als winkels, scholen en het station nabij. De dijk is om de hoek.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Er is parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning én in de garage aan de achterzijde.

BIJZONDERHEDEN
Het plafond in de woonkamer is extra geïsoleerd onder het steigerhout.
Eén van de glasplaten van de serre is lek, de overige platen zijn al eens vervangen.
Er is wat vochtdoorslag te zien bij de oude buitengevel in de serre, verkoper probeert daarvoor z.s.m. een loodgieter te laten langskomen.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.
Koopprijs va € 295.000 kk
Bouwjaar 1930
Perceel 183 m²
Inhoud 342 m³
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 131 m²
Aanvaarding In overleg

Download de brochure

Bezichting aanvragen

Check of je dit huis kan kopen
Huis & Hypotheek

Verheul is onderdeel van Huis & Hypotheek

Wil je weten of je dit huis kan betalen? Of andere berekeningen maken? Bekijk de website van Huis & Hypotheek.
Hypotheek berekenen