Terug naar het aanbod

Eengezinswoning Noordkaap 21, 1761 HW Anna Paulowna

Koopprijs va € 425.000 kk
Bouwjaar 1995
Woonoppervlakte 127 m²
Perceel 510 m²
Inhoud 593 m³
Deze vrijstaande woning met extra grote garage vindt u op een van de leukste plekjes in woonwijk de Elshof! De woonkamer biedt een mooi uitzicht op de straat en via de ensuite deuren bereikt u de woonkeuken aan de achterzijde. Boven zijn 3 slaapkamers en de badkamer met ligbad en douche. Grote pluspunten zijn de extra grote garage (10x4 meter), tuinligging op het zuiden en fantastische plek aan... Lees meer

Mooie vrijstaande woning met extra grote garage

Deze vrijstaande woning met extra grote garage vindt u op een van de leukste plekjes in woonwijk de Elshof! De woonkamer biedt een mooi uitzicht op de straat en via de ensuite deuren bereikt u de woonkeuken aan de achterzijde. Boven zijn 3 slaapkamers en de badkamer met ligbad en douche. Grote pluspunten zijn de extra grote garage (10x4 meter), tuinligging op het zuiden en fantastische plek aan het water!

Indeling begane grond
Via de entree aan de zijkant komt u de woning binnen. Hier is de meterkast, garderobe en het toilet welke is ingericht met een wandcloset en fonteintje. Onder de trap is een praktische inbouwkast gemaakt met veel bergruimte. De woonkamer is lekker ruim en heeft diverse zitplekken. Aan de voorzijde is ruimte voor een grote bank en hier is uitzicht over de straat. Via een sfeervolle kastenwand met ensuite deuren met glas in lood komt u in de woonkeuken. Hier is plek voor een grote eettafel met meerdere stoelen. De keuken is modern en heeft diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en oven. De garage is via de keuken inpandig te bereiken. Deze is extra groot uitgevoerd (ca. 10x4 meter) en is daarnaast deels (van binnenuit) geïsoleerd. Hier is ook een vaste kast met opstelling van de cv-ketel. De garage heeft een elektrische roldeur.

Indeling eerste etage
De ruime overloop geeft toegang tot de grote slaapkamer aan de voorzijde. Deze is over de gehele breedte van de woning en heeft een mooie kastenwand. Aan de achterzijde vindt u de overige 2 slaapkamers. Eén van deze slaapkamers heeft een vaste kastenwand en een vaste trap naar de 2e etage. De badkamer is aan de zijkant van de woning en is door de dakkapel extra groot. Deze heeft een ligbad met thermostaatkraan, douche, wandcloset, designradiator en badmeubel.

Indeling tweede etage
Grote bergzolder welke middels een vaste trap vanuit de slaapkamer aan de achterzijde bereikbaar is.

Tuin
De tuin is gelegen op het zuiden en aan het water. Deze is keurig ingericht met sierbestrating, gazon, vaste planten, bomen en struiken en een groot terras. Aan de voorzijde staat een mooi sierhekwerk met eigen toegangspoort. De oprit aan de voorzijde is bestraat met sierbestrating en biedt plek aan 2 tot 3 auto's.

PRIJS
Vanafprijs € 425.000,- k.k.

Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs. Dat betekent dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op de woning. Lagere biedingen worden niet in overweging genomen door de verkoper.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Anna Paulowna, Sectie en nummer: L 5369 , Groot : 5 are, 10 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 593 m³

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 127 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 37 m² (garage);
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe bergruimte is 0 m²;
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 164 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
1995 : bouwjaar woning.

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, merk C.V.-combiketel Remeha Avanta HR Combi, bouwjaar 2010. De woning is aangesloten op het gemeente riool.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met onderheide betonfundering en spouwmuren. De begane grondvloer en eerste verdiepingsvloer zijn van beton. De zolderverdieping is van hout. Rondom hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Zadeldak met wolfseinden, voorzien van (beton)dakpannen. Plat dak van de garage is gedekt met bitumen (vernieuwd 2020).
De woning is volledig geïsoleerd.

ENERGIELABEL
Het aanwezige Energielabel voor dit object is: B

ONDERHOUD
De woning is goed onderhouden en voor het laatst buitenom geschilderd in 2017 (door fa. de Jong uit Hippolytushoef). De bitumineuze dakbedekking op het dak van de garage is vernieuwd in 2020.

LIGGING
De woning is gelegen aan een rustige straat in een woonwijk. Aan de achterzijde ligt de woning aan het water. Diverse voorzieningen, zoals het winkelcentrum, basisscholen, sportvelden en het openbaar vervoer (o.a. NS-station) zijn in de nabije omgeving.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Er is parkeergelegenheid op de eigen oprit of in de garage.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.
Koopprijs va € 425.000 kk
Bouwjaar 1995
Perceel 510 m²
Inhoud 593 m³
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 127 m²
Aanvaarding In overleg

Download de brochure

Bezichting aanvragen

Check of je dit huis kan kopen
Huis & Hypotheek

Verheul is onderdeel van Huis & Hypotheek

Wil je weten of je dit huis kan betalen? Of andere berekeningen maken? Bekijk de website van Huis & Hypotheek.
Hypotheek berekenen