Terug naar het aanbod

Eengezinswoning Mercuriusstraat 5, 1771 BN Wieringerwerf

Koopprijs va € 169.000 kk
Bouwjaar 1969
Woonoppervlakte 113 m²
Perceel 160 m²
Inhoud 380 m³
Starters opgelet! Ruime en gunstig gelegen tussenwoning met rondom kunststof kozijnen. Zowel aan de voor- als achterzijde heeft u geen directe inkijk. Beneden heeft u een lichte doorzon woonkamer met grote raampartijen, half open keuken en bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers en de badkamer met douche en wastafelmeubel. De zolder is via ene vaste trap te bereiken... Lees meer

Gunstig gelegen tussenwoning

Starters opgelet! Ruime en gunstig gelegen tussenwoning met rondom kunststof kozijnen. Zowel aan de voor- als achterzijde heeft u geen directe inkijk. Beneden heeft u een lichte doorzon woonkamer met grote raampartijen, half open keuken en bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers en de badkamer met douche en wastafelmeubel. De zolder is via ene vaste trap te bereiken biedt veel ruimte voor opslag. Vanuit de bijkeuken is de tuin te bereiken, waar u heerlijk kunt genieten van het middagzonnetje. Kavel van 160m²

Indeling begane grond:
Via de voorentree komt u binnen in de hal met de meterkast, het toilet en de trapkast. Het toilet is betegeld, heeft een staand closet en een fontein. Via de hal komt u in de royale doorzon woonkamer met laminaatvloer, gestuukte wanden en gipsplafond. De keuken is half gesloten en eenvoudig ingericht met een recht keukenblok, enkele rvs spoelbak, afzuigkap, elektrische oven en 4-pits gaskookplaat. Achter de keuken ligt de praktische betegelde bijkeuken met verwarming, keukenblok en wasmachine en droger aansluiting.

Indeling eerste verdieping:
U komt boven op de overloop met tapijtvloer. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, waarvan 2 x 2 persoons slaapkamer met laminaatvloeren, radiatoren, behang op de wanden en kunststof draai-kiepramen met ventilatieroosters. De badkamer met douche en wastafel is in het midden gelegen, is betegeld en voorzien van mechanische ventilatie.

Indeling tweede verdieping:
De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken en nu in gebruik als berging. Het is deels bevloerd, heeft een dakraam en de cv-opstelling.

Tuin:
Keurig ingerichte achtertuin met gazon, sierbestrating en border met beplanting. Achter de woning ligt een steeg naar het parkeerterrein. De woning heeft zodoende geen directe achterburen.

PRIJS
Koopprijs vanaf € 169.000,- k.k.

Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs. De ''bieden vanaf'' prijs geeft aan dat biedingen onder deze prijs niet in overweging worden genomen door de verkoper. U kunt dus beginnen te bieden vanaf dit bedrag. De ''bieden vanaf'' prijs is dus eigenlijk een verkoop bij opbod. Bij de vraagprijs werkt het juist andersom, daar wordt vaak een lager bod uitgebracht.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Wieringermeer, Sectie en nummer: I 1856 , Groot : 1 are, 60 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 380 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 113 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²;
3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe bergruimte is 0 m²;
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 113 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
1969 : bouwjaar woning.

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-combiketel met radiatoren. Merk C.V. combiketel: Intergas HRE, bouwjaar: 2013, voor het laatst onderhouden in 2020. De condens water afvoer van cv is niet aangesloten. Meterkast met 6 x 230 voltgroepen.
De woning is aangesloten op gemeente riool.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met onderheide betonfundering, spouwmuren, betonvloer in de hal, keuken en bijkeuken en verder houten vloeren. Zadeldak gedekt met pannen. De woning heeft rondom kunststof kozijnen met dubbel glas, zolderraampje enkel glas. De berging heeft halfsteens muren en plat dak gedekt met bitumen.

ENERGIELABEL
Het aanwezige Energielabel voor dit object is : C

LIGGING
De woning is gelegen aan rustige weg en in woonwijk nabij het centrum, met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportvelen op loopafstand. Direct achter de woning ligt een parkeerterrein. Wieringerwerf is een landelijk gelegen dorp vlakbij de oprit naar de A7.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Voldoende parkeergelegenheid op de parkeerplaats achter de woning.

BIJZONDERHEDEN
De woning heeft kunststof kozijnen rondom en is gelegen aan een rustige straat.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.
Koopprijs va € 169.000 kk
Bouwjaar 1969
Perceel 160 m²
Inhoud 380 m³
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 113 m²
Aanvaarding In overleg

Download de brochure

Bezichting aanvragen

Check of je dit huis kan kopen
Huis & Hypotheek

Verheul is onderdeel van Huis & Hypotheek

Wil je weten of je dit huis kan betalen? Of andere berekeningen maken? Bekijk de website van Huis & Hypotheek.
Hypotheek berekenen