Terug naar het aanbod

Eengezinswoning Klaverblad 63, 1761 HB Anna Paulowna

Koopprijs va € 319.000 kk
Bouwjaar 1995
Woonoppervlakte 137 m²
Perceel 282 m²
Inhoud 450 m³
Op een fantastisch leuke plek in woonwijk 'de Elshof' staat deze 2/1 kap woning met garage en uitgebouwde woonkamer. Deze woningen zijn bij vele woningzoekers altijd erg geliefd. De ligging is ook erg mooi, aan de voorzijde namelijk aan een plantsoentje en de achterzijde aan het water! De woning heeft 4 ruime slaapkamers, luxe keuken met alle denkbare inbouwapparatuur en 10 zonnepanelen! Deze... Lees meer

Gelegen aan het water!

Op een fantastisch leuke plek in woonwijk 'de Elshof' staat deze 2/1 kap woning met garage en uitgebouwde woonkamer. Deze woningen zijn bij vele woningzoekers altijd erg geliefd. De ligging is ook erg mooi, aan de voorzijde namelijk aan een plantsoentje en de achterzijde aan het water! De woning heeft 4 ruime slaapkamers, luxe keuken met alle denkbare inbouwapparatuur en 10 zonnepanelen! Deze woning is altijd met liefde bewoond en uitstekend onderhouden en nu op zoek naar een nieuwe eigenaar. Iets voor u?

Indeling begane grond
U komt de woning binnen bij de entree aan de zijkant. Hier is de hal met de meterkast en het toilet welke betegeld is in neutrale kleurstelling en ingericht met een wandcloset en fontein. De woonkamer heeft een mooie grindvloer en aan de voorzijde is er zicht op het plantsoentje en de rest van de straat. De vele raampartijen maken deze ruimte heerlijk licht. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en voorzien van een mooie, ruime woonkeuken. De keuken is luxe en heeft alle denkbare inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combi-oven, kookplaat en zelfs een Quooker! Praktische bijkeuken met deur naar de garage.

Indeling eerste etage
Overloop, 3 ruime slaapkamers en een badkamer met badmeubel, douche, wandcloset en een ligbad.

Indeling tweede etage
Voorzolder met opstelling van de heteluchtverwarmingsketel. Deur naar de 4e slaapkamer.

Tuin
De tuin is een plaatje en ingericht met diverse planten, bomen, struiken en vijver van 80cm breed en circa 5,5 mtr lang. Aan de achterzijde grenst de woning aan het water. Op de oprit is plek voor meerdere auto's.

PRIJS
Vanafprijs € 319.000,- k.k.

Let op !! De getoonde prijs is een ''vanaf'' prijs. De ''vanaf'' prijs geeft aan dat biedingen vanaf dit bedrag in overweging worden genomen door de verkoper. U kunt dus beginnen te bieden vanaf dit bedrag. De ''bieden vanaf'' prijs is dus eigenlijk een verkoop bij opbod. Bij de vraagprijs werkt het juist andersom, daar wordt vaak een lager bod uitgebracht.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : ANNA PAULOWNA, Sectie en nummer: L 5026 , Groot : 2 are, 82 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 430 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 137 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 18 m² (garage);
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe bergruimte is 0 m²;
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 155 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
1995 : bouwjaar woning.

INSTALLATIES
Verwarming via een heteluchtverwarmingsketel. Merk ketel: Brink, bouwjaar: 1995. Elk jaar onderhouden door E.S.N.W. (was vroeger Gaswacht). Warmwater via een geiser. Pelletkachel in de woonkeuken.
Meterkast met 6 groepen, groep zonnepanelen en 2 aardlekschakelaars.
De woning is aangesloten op het gemeenteriool.

BOUWAARD en ISOLATIE
Houtskeletbouw woning met onderheide betonfundering. Begane grondvloer van beton, verdiepingsvloeren van hout. Hardhouten kozijnen voorzien van dubbel glas. Dakspanten van hout, hellend dak met pannen gedekt, plat dak met bitumineuze dakbedekking. De woning is volledig geïsoleerd.

ENERGIELABEL
Het aanwezige Energielabel voor dit object is B.

ONDERHOUD
De woning is prima onderhouden.

LIGGING
De woning is gelegen aan een rustige straat in kindvriendelijke woonwijk ''de Elshof''. Aan de achterzijde grenst de woning aan het water. Vrij uitzicht aan de voorzijde over een plantsoentje en speelveldje. Het NS-station, sportvelden, winkelcentrum en (basis)scholen zijn allen in de nabije omgeving.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Er is parkeergelegenheid op de eigen oprit of langs de openbare weg.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.
Koopprijs va € 319.000 kk
Bouwjaar 1995
Perceel 282 m²
Inhoud 450 m³
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 137 m²
Aanvaarding In overleg

Download de brochure

Bezichting aanvragen

Check of je dit huis kan kopen
Huis & Hypotheek

Verheul is onderdeel van Huis & Hypotheek

Wil je weten of je dit huis kan betalen? Of andere berekeningen maken? Bekijk de website van Huis & Hypotheek.
Hypotheek berekenen