Terug naar het aanbod

Eengezinswoning J C de Leeuwweg 43, 1764 NH Breezand

Vraagprijs € 598.000 kk
Bouwjaar 1956
Woonoppervlakte 114 m²
Perceel 3753 m²
Inhoud 484 m³
Vrijstaande woning op grote kavel met veel schuurruimte over 5 gebouwen. De goed onderhouden woning heeft een ruime gang met toegang tot badkamer, toilet, kelder, 1e etage, woonkamer en keuken. De woonkamer is dankzij de erker, voor- en zijraam licht en geeft een weids uitzicht. De woonkeuken is ruim opgezet met royaal keukenblad en eethoek. In de bijkeuken zijn wasmachine en droger opgesteld, de... Lees meer

Heerlijk landelijk wonen met veel loodsruimte

Vrijstaande woning op grote kavel met veel schuurruimte over 5 gebouwen. De goed onderhouden woning heeft een ruime gang met toegang tot badkamer, toilet, kelder, 1e etage, woonkamer en keuken. De woonkamer is dankzij de erker, voor- en zijraam licht en geeft een weids uitzicht. De woonkeuken is ruim opgezet met royaal keukenblad en eethoek. In de bijkeuken zijn wasmachine en droger opgesteld, de cv-ketel geplaatst en veel kastruimte. Op de 1e etage zijn 4 slaapkamers met vaste kasten. Via een vlizotrap komt u op de grote bergzolder. De achtertuin is zuidwestelijk gericht en heeft open zicht op de bollenvelden. Het perceel heeft 2 opritten, 1 aan de voorzijde en een 2e oprit aan de westzijde (Balgweg). U kunt bij de garage en loodsen komen en er zijn flink wat stelconplaten neergelegd. Bij elkaar genomen zijn de loodsen meer dan 700 m². Verwarming, water en elektra is ook aanwezig. De bestemming is agrarisch. Andere gebruiksmogelijkheden in overleg met de Gemeente Hollands Kroon.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Anna Paulowna, Sectie en nummer: K 4490 , Groot : 4 are, 93 centi-are.
Gemeente : Anna Paulowna, Sectie en nummer: K 7694 , Groot : 7 are, 75 centi-are.
Gemeente : Anna Paulowna, Sectie en nummer: K 7693 , Groot : 24 are, 85 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is agrarisch.

INHOUD
De inhoud van de woning is 484 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 114 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 10 m² ;
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe bergruimte is 18 m² ;
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 142 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
1956 : bouwjaar woning.

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie voor verwarming en warm water met radiatoren, dag- en nachtstroom en riolering via gemeente riool

BOUWAARD en ISOLATIE
Vloer, grond- en dakisolatie en traditionele bouw.

ENERGIELABEL
Het aanwezige energielabel voor dit object is : F

ONDERHOUD
De woning en schuren zijn redelijk goed onderhouden.

LIGGING
De woning ligt aan doorgaande rustige weg, buiten bebouwde kom en heeft een vrij uitzicht.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Veel parkeergelegenheid in de schuren en op het erf.

BIJZONDERHEDEN
700 m² schuurruimte geeft u veel mogelijkheden voor opslag en hobby.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.

Algemene ouderdomsclausule
De koper verklaart zich ermee bekend dat de onroerende zaak ouderdomsrisico heeft, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwere objecten. Tenzij de verkoper de kwaliteit heeft gegarandeerd, staat hij niet in voor o.a. de kwaliteit van de vloeren, het dak, leidingen voor elektriciteit, water, gas, riolering, eventuele aanwezigheid van ongedierte c.q. schimmels (zoals houtworm, boktor, zwam, etc.) en de eventuele aanwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht). Het betekent eveneens dat in de onroerende zaak asbesthoudend materiaal verwerkt kan zijn (bijvoorbeeld in (rook)kanalen, (dak)beschot, en nabij verwarming - en warmwatertoestellen). Koper verklaart ermee bekend te zijn dat verwijdering van dergelijk materiaal milieuvoorschriften gelden. Eventuele bouwkundige kwaliteitsgebreken worden geacht niet belemmerend te werken op dat geen waar het object voor bestemd is.
Vraagprijs € 598.000 kk
Bouwjaar 1956
Perceel 3753 m²
Inhoud 484 m³
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 114 m²
Aanvaarding In overleg

Download de brochure

Bezichting aanvragen

Check of je dit huis kan kopen
Huis & Hypotheek

Verheul is onderdeel van Huis & Hypotheek

Wil je weten of je dit huis kan betalen? Of andere berekeningen maken? Bekijk de website van Huis & Hypotheek.
Hypotheek berekenen