Terug naar het aanbod

Eengezinswoning Esdoornlaan 19, 1775 EN Middenmeer

Prijs € 190.000 kk
Bouwjaar 1972
Woonoppervlakte 105 m²
Perceel 174 m²
Inhoud 366 m³
Prachtig gelegen tussenwoning met kunststof kozijnen met dubbel glas nabij het centrum van Middenmeer. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt veel kansen. Een ruime woonkamer met een gezellige open haard, een opening naar een ruime (uitgebouwde) keuken met 4-pits gaskookplaat, rvs spoelbak, afzuigkap en inbouw koel-vriescombinatie. Maar liefst drie slaapkamers en een ruime badkamer... Lees meer

Prachtige ligging

Prachtig gelegen tussenwoning met kunststof kozijnen met dubbel glas nabij het centrum van Middenmeer. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt veel kansen. Een ruime woonkamer met een gezellige open haard, een opening naar een ruime (uitgebouwde) keuken met 4-pits gaskookplaat, rvs spoelbak, afzuigkap en inbouw koel-vriescombinatie. Maar liefst drie slaapkamers en een ruime badkamer met toilet op de eerste verdieping. Tuin gelegen op het noordwesten met terras en een stenenberging. Gelegen in een rustige en groene omgeving en op korte afstand van diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en de oprit naar de snelweg A7.

Indeling begane grond:
Uitgebouwde voorentree naar de hal met meterkast en toilet. Het toilet is half betegeld en heeft een staand closet en fontein. L-vorm woonkamer met parketvloer, open haard met schouw en vaste trap in de woonkamer. Half open uitgebouwde hoekkeuken uit ca. 2000 met 4-pits gaskookplaat, koel-vriescombinatie en kastruimte.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de zolder. Drie slaapkamers op de eerste verdieping met draai-kiepramen, radiatoren en gips plafonds. De badkamer is driekwart betegeld, heeft een toilet, ligbad, bidet en plek voor de wasmachine.

Indeling tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap, heeft een cv-opstelling en veel bergruimte. Met een goede mogelijkheid om een 4e slaapkamer of thuiskantoor te creëren.

Tuin:
Achtertuin met terras, beplanting, schuttingen rondom en paadje richting de stenen berging met elektra en deur naar de achtergelegen steeg.

PRIJS
Bieden vanaf € 190.000,- k.k.

Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs. De ''bieden vanaf'' prijs geeft aan dat biedingen onder deze prijs niet in overweging worden genomen door de verkoper. U kunt dus beginnen te bieden vanaf dit bedrag. De ''bieden vanaf'' prijs is dus eigenlijk een verkoop bij opbod. Bij de vraagprijs werkt het juist andersom, daar wordt vaak een lager bod uitgebracht.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Wieringermeer , Sectie en nummer: H 1227, Groot : 1 are, 74 centi-are. Recht van weg over de achterzijde van het perceel, t.b.v. eigenaren van de garageboxen.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 366 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 105 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²;
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe bergruimte is 12 m² (fietsenberging);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 117 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
1972 : bouwjaar woning.
+/- 1980-1990 : aanbouw keuken

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren. Merk: C.V.-combiketel: Remeha Tzerra, bouwjaar: 2016. In de woonkamer zijn aansluitingen voor een open haard aanwezig.
Meterkast 4x 230 voltgroepen. De woning is aangesloten op het gemeentelijke riool.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditionele bouw met palenfundering, betonnen begane grond vloer, houten verdiepingsvloeren, spouwmuren, kunststof kozijnen met dubbel glas uit 1989 en een zadeldak met pannen gedekt. Uitbouw en berging hebben een plat dak met bitumen dakbedekking.
Isolatie: ramen en het dak van binnenuit.

ENERGIELABEL
Het voorlopig energielabel voor dit object is : C. (definitieve energielabel is aangevraagd en wordt binnenkort aangeleverd)

ONDERHOUD
De woning is prima onderhouden, buitenzijde woning van kunststof.

LIGGING
Gelegen aan rustige weg aan de rand van een woonwijk nabij het centrum van Middenmeer met vrij uitzicht op gemeentegroen.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Parkeermogelijkheden in de parkeervakken langs de openbare weg.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.
Prijs € 190.000 kk
Bouwjaar 1972
Perceel 174 m²
Inhoud 366 m³
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 105 m²
Aanvaarding In overleg

Download de brochure

Bezichting aanvragen

Check of je dit huis kan kopen
Huis & Hypotheek

Verheul is onderdeel van Huis & Hypotheek

Wil je weten of je dit huis kan betalen? Of andere berekeningen maken? Bekijk de website van Huis & Hypotheek.
Hypotheek berekenen