Terug naar het aanbod

Eengezinswoning Emmahoeve 12, 1774 BL Slootdorp

Vraagprijs € 225.000 kk
Bouwjaar 2006
Woonoppervlakte 107 m²
Perceel 188 m²
Inhoud 365 m³
Zoekt u een keurige woning, van een recent bouwjaar waar u niks meer aan hoeft te doen? Dan is deze uitgebouwde middenwoning met diepe tuin zeker wat voor u. De woning is gunstig en rustig gelegen in een kindvriendelijk buurt. De ruime woonkamer heeft een Frans eikenvloer en openslaande tuindeuren naar de diepe op het zuiden gelegen tuin. Open hoekkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur. De... Lees meer

Uitgebouwde woonkamer en met dakkapel

Zoekt u een keurige woning, van een recent bouwjaar waar u niks meer aan hoeft te doen? Dan is deze uitgebouwde middenwoning met diepe tuin zeker wat voor u. De woning is gunstig en rustig gelegen in een kindvriendelijk buurt. De ruime woonkamer heeft een Frans eikenvloer en openslaande tuindeuren naar de diepe op het zuiden gelegen tuin. Open hoekkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur. De sanitaire voorzieningen zijn keurig, op de begane grond het toilet met hangend closet en fontein en op de 1e etage de royale badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafel. Op de 1e etage zijn 3 slaapkamers met tevens de Frans eiken vloer en gespoten wanden. Aan de achterzijde een grote dakkapel wat de slaapkamers zeer ruim maakt. Vaste trap naar 2e etage met mogelijkheid tot het creëren van de 4e ruime slaapkamer, nu in gebruik als wasruimte. De tuin is keurig ingericht en heeft geen inkijk van de achterzijde. Hier kunt u in privacy van de zon genieten. Door het recente bouwjaar is de woning super geïsoleerd en zijn de stookkosten laag.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : WIERINGERMEER, Sectie en nummer: G 1502, Groot : 1 are, 62 centi-are.
Gemeente : WIERINGERMEER, Sectie en nummer: G 2041, Groot : 26 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 365 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 107 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²;
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe buitenruimte is 6 m² (buitenberging);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 113 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
2006 : bouwjaar woning.

INSTALLATIES
Gasgestookte cv installatie met radiatoren merk C.V.-combiketel: Nefit, bouwjaar: 2006. Het binnenwerk van de C.V.-combiketel is vernieuwd in 2018.
Meterkast met 7 x 230 Voltgroepen, dubbel tariefmeter en 2 x aardlekschakelaars.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met onderheide betonfundering, beton vloeren en spouw muren. Rondom hardhouten kozijnen met dubbel glas. Zadeldak met pannen gedekt. De uitbouw en dakkapel hebben een plat dak gedekt met bitumen De woning is volledig geïsoleerd.

ENERGIELABEL
Het aanwezige Energielabel voor dit object is: A

ONDERHOUD
De woning is goed onderhouden. In 2019 is de buitenzijde geheel geschilderd.

LIGGING
De woning is gunstig gelegen aan rustige weg en in een kindvriendelijke woonwijk in Slootdorp. Nabij het voetbalveld, tennisclub en basisschool.

INDELING
Begane grond
hal Voorentree naar de hal met meterkast, toilet en trapopgang
toilet Modern half betegeld toilet met hangend closet en fontein.
woonkamer Ruime uitgebouwde woonkamer met massief eiken houten vloer, gestuukte wanden, trapkast, openslaande tuindeuren, dakkoepel voor het lichtinval en open keuken.
keuken Open hoekkeuken met elektrische oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, knop voor mechanische ventilatie, enkele RVS spoelbak, vaatwasser en inbouwkoelkast.
1e etage
overloop Overloop met eiken vloer en vaste trap naar 2e etage.
drie slaapkamers Drie keurige slaapkamer met allen t eiken houten vloeren, gestuukte wanden, en radiatoren. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een dakkapel.
badkamer Royale volledig betegelde badkamer met inloopdouche, hangend toilet, wastafel, luxe douche, radiator en spiegel.
2e etage
Zolder Via vaste trap te bereiken met laminaatvloer, C.V. opstelling, knieschotten met bergruimte en Velux dakramen. De zolder is eenvoudig in te richten als vierde slaapkamer.

tuin Op het zuiden gelegen tuin met terras en borders met beplanting. De tuin heeft geen inkijk aan de achterzijde en heeft een achterom.
berging Houten berging met beton vloer en elektra.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Er is voldoende parkeergelegenheid in de parkeervakken voor de deur.

BIJZONDERHEDEN
Uitgebouwde woning recent gebouwde woning met een diepe tuin.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.
Vraagprijs € 225.000 kk
Bouwjaar 2006
Perceel 188 m²
Inhoud 365 m³
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 107 m²
Aanvaarding In overleg

Download de brochure

Bezichting aanvragen

Check of je dit huis kan kopen
Huis & Hypotheek

Verheul is onderdeel van Huis & Hypotheek

Wil je weten of je dit huis kan betalen? Of andere berekeningen maken? Bekijk de website van Huis & Hypotheek.
Hypotheek berekenen