Terug naar het aanbod

Eengezinswoning Doctor Lovinkstraat 51, 1775 CD Middenmeer

Vraagprijs € 235.000 kk
Bouwjaar 1964
Woonoppervlakte 95 m²
Perceel 340 m²
Inhoud 422 m³
Super gelegen 2-onder-1 kapwoning op zeer royale kavel met tal van mogelijkheden. De heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen heeft een vrije ligging aan de voorzijde en schuifpui richting de tuin aan de achterzijde. De open keuken (2017) is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en is geplaatst in de uitbouw. Achter de keuken is de praktische bijkeuken met wasmachine- en... Lees meer

2-onder-1 kapwoning op royale kavel

Super gelegen 2-onder-1 kapwoning op zeer royale kavel met tal van mogelijkheden. De heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen heeft een vrije ligging aan de voorzijde en schuifpui richting de tuin aan de achterzijde. De open keuken (2017) is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en is geplaatst in de uitbouw. Achter de keuken is de praktische bijkeuken met wasmachine- en wasdrogeraansluiting. Boven zijn er in totaal 3 slaapkamers en de vergrote badkamer (2011) met ligbad. De grote op het zuid-westen gelegen achtertuin biedt plek voor de eigen garage met voorgelegen oprit. Dit geheel ligt in het centrum en op een kavel van wel 340 m².

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : WIERINGERMEER, Sectie en nummer: H 889 , Groot : 3 are, 40 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 358 m³.
De inhoud van de vrijstaande garage is 64 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 95 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 0 m² (bergzolder zonder vaste trap of raamopp. < 1 m²);
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m² (balkon, dakterras);
4. De externe buitenruimte is 19 m² (losse garage, berging);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 149 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
1964 : Bouwjaar woning.
2011 : Nieuwe badkamer, dakbedekking schuur en bijkeuken
2015 : Nieuw toilet
2017 : Nieuwe keuken
2018 : Ramen vervangen

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren merk C.V.-combiketel: Intergas, bouwjaar: 2013. Meterkast: 5x230 Voltgroepen, dag- en nachttariefmeter en aardlekschakelaar. De woning is aangesloten op het gemeenteriool.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met betonnen strokenfundering op staal(d.w.z. voldoende draagkrachtige grond) en spouwmuren. Vloeren zijn grotendeels van hout, bijkeuken en keukenvloer zijn van beton. Rondom houten kozijnen met dubbel glas. Zadeldak gedekt met dakpannen. Plat dak bijkeuken en keuken zijn gedekt met bitumen dakbedekking. Hellend dak is geïsoleerd met glaswoldekens. De garage heeft een betonvloer, halfsteensmuren en plat dak gedekt met bitumen.

ENERGIELABEL
Het aanwezige Energielabel voor dit object is : E

ONDERHOUD
Het onderhoud van de woning is op peil. In 2018 buitenom en de woonkamer binnen geschilderd. December 2018 zijn meerdere ramen vervangen.

LIGGING
De woning is gelegen aan een rustige woonstraat nabij het centrum en winkels. Middenmeer is gelegen direct aan de A7 op circa 30 minuten van Amsterdam.

INDELING
Begane grond
Hal; Entree naar de hal met meterkast, toilet en trapkast.
toilet; Half betegeld toilet met hangend closet, fontein, radiator en raampje.
woonkamer; Doorzon woonkamer met houtkachel, schuifpui, laminaat vloer en gespoten wanden. De woonkamer is heerlijk licht, heeft een schuifpui naar de tuin en kijkt vrij weg aan de voorzijde.
keuken; Open keuken met recht keukenblok, inbouw vaatwasser, enkele rvs spoelbak, kunststof aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer met 3 lades, radiator en plavuizen vloer.
bijkeuken; Royale bijkeuken met plavuizen vloer, radiator, wasmachineaansluiting, wasdrogeraansluiting, wastafel.
berging; inbouwkast, tuindeur en raampartij.

1e etage
overloop; Met tapijt, behang en luik met de steektrap naar zolder.
slaapkamer; 3 keurige slaapkamers met tapijt, behang, radiatoren, grote raampartijen met uitzetramen en gips plafond.
badkamer; Vergrote badkamer, volledig betegeld met radiator, inbouwspotjes, ligbad, wastafel meubel, mechanische ventilatie en raampje.

garage; Grote garage met betonvloer en loopdeur tuin.
tuin; Ruime en gunstig gelegen tuin met terrassen, gazon, beplanting en tal van mogelijkheden. Voortuin met beplanting en grote oprit voor wel 2 auto's.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Parkeren op eigen oprit en in garage.

BIJZONDERHEDEN
Super ligging en royale tuin.
Raam schuifpui woonkamer is kapot.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.
Vraagprijs € 235.000 kk
Bouwjaar 1964
Perceel 340 m²
Inhoud 422 m³
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 95 m²
Aanvaarding In overleg

Download de brochure

Bezichting aanvragen

Check of je dit huis kan kopen
Huis & Hypotheek

Verheul is onderdeel van Huis & Hypotheek

Wil je weten of je dit huis kan betalen? Of andere berekeningen maken? Bekijk de website van Huis & Hypotheek.
Hypotheek berekenen