Terug naar het aanbod

Eengezinswoning Diamant 54, 1761 VC Anna Paulowna

Vraagprijs € 217.500 kk
Bouwjaar 2003
Woonoppervlakte 113 m²
Perceel 102 m²
Inhoud 383 m³
Deze grote en energiezuinige middenwoning staat in een geliefde buurt met alle voorzieningen op korte afstand! Ze zijn altijd erg populair deze woningen, dat komt door de goede bouwkwaliteit, uitstekende isolatievoorzieningen en omdat de woningen nog geen 20 jaar oud zijn (bouwjaar 2003)! Als starter op de woningmarkt is dit een kans die je niet moet laten lopen! Indeling begane grond Entree aan... Lees meer

Geliefde, energiezuinige woning

Deze grote en energiezuinige middenwoning staat in een geliefde buurt met alle voorzieningen op korte afstand! Ze zijn altijd erg populair deze woningen, dat komt door de goede bouwkwaliteit, uitstekende isolatievoorzieningen en omdat de woningen nog geen 20 jaar oud zijn (bouwjaar 2003)! Als starter op de woningmarkt is dit een kans die je niet moet laten lopen!

Indeling begane grond
Entree aan de voorzijde van de woning. De ruime hal heeft een garderobe, trapopgang, meterkast en het toilet met een wandcloset en fontein. De woonkamer is gericht op de tuin en heeft een schitterende (Jatoba) houtenvloer en een schuifpui. De keuken is aan de voorzijde. Deze is in neutrale kleurstelling en heeft diverse inbouwapparatuur, zoals een combimagnetron (Siemens), afzuigkap (Siemens), inductiekookplaat (AEG), koel-vries combinatie (Bosch) en een vaatwasser (Bruynzeel). In de praktische trapkast is veel bergruimte.

Indeling eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, allen ingericht met een mooie laminaatvloer. De badkamer heeft een douchecabine, 2e wandcloset, mooi badmeubel en een designradiator.

Indeling tweede verdieping
De tweede verdieping is nog geheel naar wens in te richten. Hier zou gemakkelijk een 4e (en zelfs 5e) slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. De zolder doet nu dienst als kantoorruimte met tevens plek voor de wasmachine, droger en opstelling van de cv-ketel.

Tuin
De tuin is keurig ingericht met sierbestrating, borders met vaste planten, schuttingen en een houten schuurtje met elektra. De ligging van de tuin is op het westen, dus je kunt hier van het middag- en avondzonnetje genieten!

PRIJS
Vraagprijs € 217.500,- k.k.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : ANNA PAULOWNA, Sectie en nummer: L 5921 , Groot : 1 are, 2 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 355 m³ en de inhoud van de schuur is 28 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 113 m²;
2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²;
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe bergruimte is 8 m² (schuur);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 121 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
2003 : bouwjaar woning.

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren. Merk C.V.-combiketel: Intergas HR Combi, bouwjaar: 2004. Meterkast: 6 groepen, 2 aardlekschakelaars.
Riolering via gemeente riool.

BOUWAARD en ISOLATIE
Onderheide betonfundering, traditionele bouw met betonvloeren en spouwmuren. De woning heeft hardhouten kozijnen, geheel voorzien van dubbelglas. Hellend dak met pannen gedekt. De woning is volledig geïsoleerd.

ENERGIELABEL
Het aanwezige Energielabel voor dit object is : A

ONDERHOUD
De woning is goed onderhouden en voor het laatst buitenom geschilderd in 2019.

LIGGING
Aan rustige woonstraat gelegen in een woonwijk nabij scholen en winkels. De woning heeft uitzicht op gemeente groen.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Er is voldoende parkeergelegenheid in de openbare parkeervakken in de straat.

AANVAARDING
Aanvaarding circa 3e kwartaal 2021.(circa 1 oktober 2021)
Vraagprijs € 217.500 kk
Bouwjaar 2003
Perceel 102 m²
Inhoud 383 m³
Woonoppervlakte 113 m²
Aanvaarding In overleg

Download de brochure

Bezichting aanvragen

Check of je dit huis kan kopen
Huis & Hypotheek

Verheul is onderdeel van Huis & Hypotheek

Wil je weten of je dit huis kan betalen? Of andere berekeningen maken? Bekijk de website van Huis & Hypotheek.
Hypotheek berekenen