Terug naar het aanbod

Eengezinswoning De Weel 50, 1777 MT Hippolytushoef

Koopprijs va € 250.000 kk
Bouwjaar 1990
Woonoppervlakte 102 m²
Perceel 217 m²
Inhoud 453 m³
Keurig onderhouden 2-onder-1 kapwoning aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk met meerdere speelvelden in de directe omgeving. Heerlijke ligging, want zowel aan de voor- als achterzijde heeft u geen last van directe buren. Beneden heeft u een lichte woonkamer met open keuken, bijkeuken en inpandig te bereiken garage van bijna 4 x 6 meter. Boven zijn 3 royale slaapkamers gecreëerd door de... Lees meer

Keurig onderhouden 2-1 kapwoning.

Keurig onderhouden 2-onder-1 kapwoning aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk met meerdere speelvelden in de directe omgeving. Heerlijke ligging, want zowel aan de voor- als achterzijde heeft u geen last van directe buren. Beneden heeft u een lichte woonkamer met open keuken, bijkeuken en inpandig te bereiken garage van bijna 4 x 6 meter. Boven zijn 3 royale slaapkamers gecreëerd door de twee kunststof dakkapellen en is de badkamer met extra toilet. Zonnige tuin gelegen op het westen. De woning is zeer zuinig door de 12x zonnepanelen en nieuw geïnstalleerde verwarmingsinstallatie.

Indeling begane grond:
U komt binnen via de voorentree, naar de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang. Het toilet is betegeld, heeft een hangend closet en fontein. De woonkamer is heerlijk licht, heeft een laminaatvloer, behang op de wanden en open keuken. Keuken met 2 keukenblokken, enkele spoelbak, kastruimte, 4-pits inductie kookplaat en elektrische oven. Vanuit de woonkamer bereikt u de bijkeuken met plek voor de wasmachine en droger. De garage met dakkoepel is inpandig te bereiken en heeft een elektrische deur en loopdeur aan de voorzijde. Dit maakt de garage extra breed, waardoor hij uitermate geschikt is voor een auto.

Indeling eerste verdieping:
Via de trap komt u op de overloop met laminaatvloer en vaste trap naar de zolder. De ouderslaapkamer met dakkapel zit aan de achterzijde. Doordat deze kamer ook op te delen is in twee slaapkamers, is hij zeer ruim. Op de dakkapel zitten elektrische rolluiken gemonteerd. De kamer heeft behang op de wanden en een laminaatvloer. Aan de voorzijde heeft u een tweede slaapkamer en de volledig betegelde badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

Indeling tweede verdieping:
Royale tweede verdieping door de nieuwe dakkapel aan de voorzijde. De kamer heeft een laminaatvloer, behang op de wanden en veel bergruimte. Achter de schotten zijn tevens de verwarmingsinstallaties te vinden.

Indeling tuin:
Zonnige tuin op het westen met bestrating, beplanting, tuinberging en steeg achterom. Aan de voorzijde heeft u een oprit met plek voor wel twee auto's.

PRIJS
Koopprijs vanaf € 250.000,- k.k.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : WIERINGEN, Sectie en nummer: F 1605 , Groot : 2 are, 17 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning inclusief garage is 453m³.
1. De gebruiksoppervlakte wonen is 102 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 22 m² (garage);
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe bergruimte is 4 m² ;
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 128 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
1990 : bouwjaar woning.
2007 : Dakkapel achter
2019 : Dakkapel tweede verdieping, toilet en 10 x zonnepanelen

INSTALLATIES
Verwarming via de heteluchtverwarmingsketel, merk Brink uit 2019, i.c.m. een gasgestookte C.V.-installatie, merk: Atag, bouwjaar: 2004. Meterkast: 8 x 230 voltgroepen, 3x aardlekschakelaars. Kruipruimte bij voordeur en cv ketel. De woning is aangesloten op het gemeentelijk riool. Warm water keuken via een elektrische boiler. De woning heeft mechanische ventilatie, bouwjaar 2019.

BOUWAARD en ISOLATIE
Houtskeletbouw woning met onderheide betonfundering, betonnen begane grondvloer en houten verdiepingsvloeren. Hout kozijnen met drielaags glas. De twee dakkapellen en voordeur zijn geheel van kunststof. De woning heeft een zadeldak gedekt met pannen, de dakkapellen en garage hebben een plat dak met bitumen dakbedekking.

ENERGIELABEL
Het aanwezige Energielabel voor dit object is : C

LIGGING
Gelegen aan een doorgaande weg aan de rand van een kindvriendelijk woonwijk met speeltuintjes en speelvelden om de hoek. Het centrum van Hippolytushoef met winkels en horeca is op fiets afstand.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Parkeren kan op eigen terrein, in de garage of langs de openbare weg.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.
Koopprijs va € 250.000 kk
Bouwjaar 1990
Perceel 217 m²
Inhoud 453 m³
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 102 m²
Aanvaarding In overleg

Download de brochure

Bezichting aanvragen

Check of je dit huis kan kopen
Huis & Hypotheek

Verheul is onderdeel van Huis & Hypotheek

Wil je weten of je dit huis kan betalen? Of andere berekeningen maken? Bekijk de website van Huis & Hypotheek.
Hypotheek berekenen