Terug naar het aanbod

Eengezinswoning De Oude Stiek 5, 1674 MD Opperdoes

Koopprijs va € 285.000 kk
Bouwjaar 1996
Woonoppervlakte 96 m²
Perceel 239 m²
Inhoud 370 m³
Welkom bij deze heerlijke woning! Al in de voortuin is het te zien, deze woning straalt gezelligheid uit, met een zithoek in de voortuin met een deur naar de keuken. De keuken is ruim opgezet in hoekopstelling met extra ruimte door de open bijkeuken waar de koelkast, wasmachine en wasdroger staan. Doorloop naar de tuingerichte woonkamer aan de achterzijde van de woning met tuindeur naar het... Lees meer

Unieke woning

Welkom bij deze heerlijke woning! Al in de voortuin is het te zien, deze woning straalt gezelligheid uit, met een zithoek in de voortuin met een deur naar de keuken. De keuken is ruim opgezet in hoekopstelling met extra ruimte door de open bijkeuken waar de koelkast, wasmachine en wasdroger staan. Doorloop naar de tuingerichte woonkamer aan de achterzijde van de woning met tuindeur naar het terras. Achtertuin op het oosten met direct achter de poort een openbare speeltuin. Ideaal voor de gezinnen met kleine kinderen! Geen tochten door de woonwijk en geen wegen oversteken! Boven zijn 3 grote slaapkamers en een moderne badkamer met toilet. De houten garage/schuur naast de woning is groot en geeft ruimte om te sleutelen of de auto binnen te zetten. De woning is geheel geïsoleerd.

PRIJS
Koopprijs vanaf / bieden vanaf € 285.000,- k.k.

Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs in combinatie met een vraagprijs. De ''bieden vanaf'' prijs geeft aan dat biedingen onder deze prijs niet in overweging worden genomen door de verkoper. U kunt dus beginnen te bieden vanaf dit bedrag. De ''bieden vanaf'' prijs is dus eigenlijk een verkoop bij opbod. Bij de vraagprijs werkt het juist andersom, daar wordt vaak een lager bod uitgebracht.


KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Noorder-Koggenland, Sectie en nummer: O 552 , Groot: 2 are, 39 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 370 m³. De inhoud van de vrijstaande garage is ca. 95 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 96 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 13 m² (zolder met vlizotrap);
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe bergruimte is 27 m² (garage/schuur);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 136 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
1996: bouwjaar woning.
2000: houten schuur.

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren merk C.V.-combiketel: Agpo VR combi, bouwjaar: 1996. Meterkast: 5x230 Voltgroepen, enkel tariefmeter en aardlekschakelaar. De woning is aangesloten op het gemeentelijk riool.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met onderheide betonfundering en spouwmuren. Begane grondvloer en 1e etage zijn van beton, 2e etagevloer is van hout. Hardhouten kozijnen met dubbel glas. Hellend dak gedekt met dakpannen, stukje plat dak gedekt met bitumen dakbedekking. De woning is volledig geïsoleerd.

ENERGIELABEL
Het aanwezige Energielabel voor dit object is: C.

ONDERHOUD
Laatste keer geheel aan de buitenzijde geschilderd in 2017.

LIGGING
Gelegen aan rustige weg en in woonwijk met speeltuin achter de woning en op loopafstand van de basisschool.

INDELING
Begane grond
hal Zijentree, hal, meterkast, toilet en trapopgang.
toilet Volledig betegeld toilet met staand closet en fontein.
woonkamer L-vormige woonkamer tuingericht, grenenvloer en tuindeur naar terras.
keuken met deur naar de voortuin, L-vorm keuken, kunststof werkblad, wit gemêleerde kastjes, vaatwasser (nieuw januari 2018), 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, enkele RVS spoelbak, 4 boven kastjes, 4 onderkastjes en apothekerskast.
bijkeuken Open ruimte vanuit de keuken met C.V.-ketel, radiator, achterdeur, koel- vriescombinatie, wasmachine en wasdrogeraansluiting.
1e etage
overloop Laminaatvloer.
Slaapkamer 1 Laminaatvloer, raam en radiator.
slaapkamer 2 Laminaatvloer, raam en radiator.
slaapkamer 3 Laminaatvloer, raam en radiator.
badkamer (nieuw 2015) Volledig betegelde badkamer met inloop douche, regendouche, hangend closet en breed badmeubel in grijs/wit tinten.
2e etage
zolder Vlizotrap naar zolder met veel bergruimte, mechanische ventilatie unit en Velux dakraam.

schuur Grote houten vrijstaande schuur van 3,5 bij 8 meter met betonvloer.
tuin Ruime oprit naast de woning. Achterzijde gazon en schuttingen rondom met poort naar achtergelegen speeltuin. Grote voortuin met terras en plek voor tuinbank.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Parkeren kan op eigen terrein, in de garage of op parkeervakken voor de deur bij de openbare weg.

BIJZONDERHEDEN
Zeer rustige woonplek in kindvriendelijke woonwijk.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.
Koopprijs va € 285.000 kk
Bouwjaar 1996
Perceel 239 m²
Inhoud 370 m³
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 96 m²
Aanvaarding In overleg

Download de brochure

Bezichting aanvragen

Check of je dit huis kan kopen
Huis & Hypotheek

Verheul is onderdeel van Huis & Hypotheek

Wil je weten of je dit huis kan betalen? Of andere berekeningen maken? Bekijk de website van Huis & Hypotheek.
Hypotheek berekenen