Terug naar het aanbod

Bedrijventerrein De Lange Ring 7, 1761 AS Anna Paulowna

Vraagprijs € 110.000 kk
Perceel 1320 m²
Tal van mogelijkheden met deze riante bouwkavel van maar liefst 1.320 m²! Er zijn genoeg mooie locaties op dit grote bedrijventerrein, maar zo mooi als deze zie je ze niet vaak. De ligging is fantastisch met vrij uitzicht over de Polder aan de voorzijde. Het NS-station is op slechts 200 meter afstand. Op dit bedrijventerrein vindt u een divers aanbod van bedrijven. Ooit uw eigen bedrijfspand... Lees meer

Bouwkavel van 1.320 m²

Tal van mogelijkheden met deze riante bouwkavel van maar liefst 1.320 m²! Er zijn genoeg mooie locaties op dit grote bedrijventerrein, maar zo mooi als deze zie je ze niet vaak. De ligging is fantastisch met vrij uitzicht over de Polder aan de voorzijde. Het NS-station is op slechts 200 meter afstand. Op dit bedrijventerrein vindt u een divers aanbod van bedrijven. Ooit uw eigen bedrijfspand willen realiseren op een van de mooiste locaties van Kruiswijk II? Dan is dit een kans die u niet mag laten lopen! Vraagprijs € 110.000,- k.k. exclusief btw (€ 83,- p/m² exclusief btw).

De ''beheersverordening Kruiswijk I en II'' geldt ter plaatse van dit perceel. Deze is vastgesteld op 28-5-2013. Hierin staat bij dit perceel aangegeven dat ''bedrijf tot en met categorie 2'' is toegestaan. Het maximum bebouwingspercentage van de kavel is 60%.

*** Bouw van een woning of bedrijfswoning is NIET toegestaan ***

Bouwregels uit de beheersverordening:

Artikel 4 Bouwen
4.1 Bestaande bouwwerken
Binnen het verordeningsgebied aanwezige bestaande bouwwerken zijn toegestaan en mogen op dezelfde locatie worden vervangen door bouwwerken van dezelfde afmetingen;
met dien verstande dat:
per besluitsubvlak “maximum bebouwingspercentage 60%” bouwwerken zijn toegestaan tot een gezamenlijke oppervlakte zo groot als 60% van het binnen het bouwvlak gelegen gedeelte van het bouwperceel, mits een afstand van gebouwen tot de zijdelingse perceelgrens van minimaal 2,00 m wordt aangehouden;
een goothoogte van maximaal 6,00 m voor de gebouwen is toegestaan;
een bouwhoogte van maximaal 8,00 m voor de gebouwen is toegestaan op het terrein Kruiswijk I;
een bouwhoogte van maximaal 12,00 m voor de gebouwen is toegestaan op het terrein Kruiswijk II;
Op Kruiswijk II tevens een plat dak is toegestaan, in welk geval een bouwhoogte van 10,00 m is toegestaan.

4.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Bestaande bouwwerken, geen gebouwen zijnde mogen worden vergroot, en nieuwe bouwwerken, geen gebouwen zijnde mogen worden gebouwd, waarbij de volgende regels gelden:
de bouwhoogte van erf- en perceelsafscheidingen voor de naar de weg gekeerde gevels van gebouwen mag niet meer bedragen dan 1,00 m;
de bouwhoogte van overige erf- en perceelsafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2,00 m;
de bouwhoogte van kranen en lichtmasten mag niet meer dan 9,00 m bedragen;
de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 3,00 m bedragen.

4.3 Afwijking ten aanzien van het bouwen
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 4.1. in die zin dat:
het bebouwingspercentage van het bouwperceel wordt verhoogd tot ten hoogste 90%, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de parkeergelegenheid, laad- en losruimte en opslagruimte en de verkeersveiligheid;
de goothoogte van de gebouwen op Kruiswijk I wordt vergroot tot ten hoogste 8,00 m;
de bouwhoogte van de gebouwen op Kruiswijk I wordt vergroot tot ten hoogste 10,00 m;
de gebouwen op Kruiswijk I worden voorzien van een plat dak;
gebouwen aan een zijde tot op de zijdelingse perceelgrens worden gebouwd;
mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het bebouwingsbeeld, de veiligheidssituatie, en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

PRIJS
Vraagprijs € 125.000,- k.k. exclusief btw.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Anna Paulowna, Sectie en nummer: L 5592 , Groot : 13 are, 20 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is ''bedrijf tot en met categorie 2".

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
Een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.

LIGGING
De ligging is fantastisch met vrij uitzicht over de Polder aan de voorzijde. Het NS-station is op slechts 200 meter afstand. Op dit bedrijventerrein vindt u een divers aanbod van bedrijven.

AANVAARDING
Aanvaarding kan per direct.
Vraagprijs € 110.000 kk
Perceel 1320 m²
Aanvaarding In overleg

Download de brochure

Bezichting aanvragen

Check of je dit huis kan kopen
Huis & Hypotheek

Verheul is onderdeel van Huis & Hypotheek

Wil je weten of je dit huis kan betalen? Of andere berekeningen maken? Bekijk de website van Huis & Hypotheek.
Hypotheek berekenen