Terug naar het aanbod

Eengezinswoning Akkermantje 9, 1777 DP Hippolytushoef

Vraagprijs € 235.000 kk
Bouwjaar 1991
Woonoppervlakte 111 m²
Perceel 218 m²
Inhoud 349 m³
Daar is weer zo'n leuke en betaalbare 2-onder-1 kapwoning met eigen oprit, grote bijkeuken en maar liefst vier slaapkamers! Gelegen in een kindvriendelijke en autoluwe buurt met een speeltuin om de hoek. Beneden heeft u een tuingerichte woonkamer met open keuken, hal en grote bijkeuken. Boven zijn vier slaapkamers en een badkamer met ligbad. Met de tuin op het zuiden zijn ook de heerlijke... Lees meer

Betaalbare 2-onder-1 kapwoning !

Daar is weer zo'n leuke en betaalbare 2-onder-1 kapwoning met eigen oprit, grote bijkeuken en maar liefst vier slaapkamers! Gelegen in een kindvriendelijke en autoluwe buurt met een speeltuin om de hoek. Beneden heeft u een tuingerichte woonkamer met open keuken, hal en grote bijkeuken. Boven zijn vier slaapkamers en een badkamer met ligbad. Met de tuin op het zuiden zijn ook de heerlijke zomerse avonden gegarandeerd. Kavel van 218m².

Indeling begane grond
Via de uitgebouwde entree komt u de woning binnen in de ruime en lichte hal met lichtkoepel en inbouwspots. Vanuit de hal loopt u de tuingerichte woonkamer in met laminaatvloer, deels behang, deels gespoten wanden en een tuindeur. Open keuken met 2x recht keukenblok enkele rvs spoelbak, 4-pits gaskookplaat en elektrische oven. Grote bijkeuken achter de hal/entree met recht keukenblok, spoelbak, boven en onderkasten en plek voor de wasmachine en de wasdroger. In de woonkamer zit een deur naar de tussenhal met het toilet, de meterkast en de trapopgang. Het toilet is half betegeld, met staand closet en fontein.

1e etage
Trap vanuit de hal naar 1e etage met overloop met de toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De gehele 1e verdieping heeft een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld, heeft een wastafel, douche en ligbad.

2e etage
Vaste trap naar 2e etage naar overloop met cv-opstelling en deur naar de 4e slaapkamer.

Tuin
Eigen oprit volledig bestraat en in de voortuin vaste planten. Achtertuin op het zuiden met heerlijk vlonderterras bij de woning, sierbestrating, beplanten en twee houten bergingen.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : WIERINGEN, Sectie en nummer: F 1723 , Groot : 2 are, 18 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 349 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 111 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²;
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe bergruimte is 16 m² (2x houten berging);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 127 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
1991 : bouwjaar woning.
1999 : bijkeuken/hal aangebouwd

INSTALLATIES
Gasgestookte heteluchtverwarmingsinstallatie, merk: Brink heteluchtverwarming, bouwjaar: 1991 en warmwater via de gasgestookte cv-ketel merk: Intergas HRE bouwjaar 2017.
Meterkast 6x 230 volgroepen De woning is aangesloten op het gemeenteriool

BOUWAARD en ISOLATIE
Houtskeletbouw woning met onderheide betonfundering. Betonnen begane grondvloer en houten verdiepingsvloeren. Hardhouten kozijnen met dubbel glas en drielaags glas in de woonkamer. De woning is geheel geïsoleerd. De woning heeft een zadeldak gedekt met pannen. De garage heeft een plat dak gedekt met bitumen en is geheel geïsoleerd.

ENERGIELABEL
Het aanwezige Energielabel voor dit object is: C

ONDERHOUD
De woning is voor de laatste keer geheel geschilderd aan de buitenzijde in 2018. Rekening houden met onderhoud aan enkele condens lekke ramen.

LIGGING
De woning is gelegen aan een rustige weg met enkel bestemmingsverkeer, in een kindvriendelijke woonwijk in Hippolytushoef. Om de hoek is een speeltuintje. De diverse voorzieningen als basisscholen en winkels zijn op fietsafstand.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Voldoende parkeergelegenheid op de eigen oprit en langs de openbare weg.

BIJZONDERHEDEN
2-onder-1 kapwoning met grote bijkeuken in kindvriendelijke buurt.
De cv-ketel betreft een lease-ketel.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.
Vraagprijs € 235.000 kk
Bouwjaar 1991
Perceel 218 m²
Inhoud 349 m³
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 111 m²
Aanvaarding In overleg

Download de brochure

Bezichting aanvragen

Check of je dit huis kan kopen
Huis & Hypotheek

Verheul is onderdeel van Huis & Hypotheek

Wil je weten of je dit huis kan betalen? Of andere berekeningen maken? Bekijk de website van Huis & Hypotheek.
Hypotheek berekenen