Terug naar het aanbod

Aak 7, 1771 GA Wieringerwerf

Vraagprijs € 212.500 kk
Bouwjaar 1973
Woonoppervlakte 120 m²
Perceel 174 m²
Inhoud 404 m³
Heeft u verhuisplannen en wilt u niet hoeven klussen? Dan is dit uw uitgelezen kans! Deze complete tussenwoning is namelijk al helemaal af. Beneden heeft u een ruime woonkamer welke doorloopt naar de moderne open keuken met inbouwapparatuur. Praktische bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en wasdroger en deur naar de achtertuin waar je heerlijk kunt zitten op het terras tussen de beplanting.... Lees meer

Keurige woning !

Heeft u verhuisplannen en wilt u niet hoeven klussen? Dan is dit uw uitgelezen kans! Deze complete tussenwoning is namelijk al helemaal af. Beneden heeft u een ruime woonkamer welke doorloopt naar de moderne open keuken met inbouwapparatuur. Praktische bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en wasdroger en deur naar de achtertuin waar je heerlijk kunt zitten op het terras tussen de beplanting. Boven zijn 3 slaapkamers en een ruime badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Op zolder is een 4e grote slaapkamer gemaakt welke vergroot is door middel van een kunststof dakkapel. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met diverse speeltuintjes in de buurt en op korte afstand van winkels, sportvelden en scholen.

Indeling begane grond:
Via de uitgebouwde voorentree komt u binnen in de hal met de meterkast en het toilet. Het toilet is half betegeld, heeft een staand closet, fontein en mechanische ventilatie. Lichte woonkamer met open keuken en grote ramen, afgewerkt met laminaatvloer en behang. De keuken met kookschiereiland is modern en heeft onder andere een koel-vries combinatie vaatwasser en groot 6-pits gasfornuis. Achter de keuken ligt de bijkeuken met plek voor de wasmachine en droger.

Indeling eerste verdieping:
U komt boven via de trap in de woonkamer. Boven zijn drie slaapkamers, waarvan twee 2-persoons-kamers. Allen met laminaatvloer, behang, uitzetramen en radiatoren. Ook bevindt zich boven de betegelde badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel, uitzetraam en mechanische ventilatie.

Indeling tweede verdieping:
Vanuit de overloop komt u via de vaste trap op de voorzolder met bergruimte en cv-opstelling. Vierde slaapkamer op zolder met grote dakkapel. De kamer heeft een laminaatvloer, behang en een grote berging.

Indeling tuin:
De tuin is keurig ingericht met sierbestrating, een heerlijk terras en beplanting. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra en deur naar de steeg.

PRIJS
Vraagprijs € 212.500,- k.k.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Wieringermeer, Sectie en nummer: L 1103 , Groot : 1 are, 74 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 404 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 120 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²;
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe bergruimte is 10 m² (berging);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 130 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
1973 : bouwjaar woning
2014 : keuken geplaatst
2015 : bijkeuken
2017 : kunststof dakkapel
2019 : kunststof kozijnen voorzijde

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren merk C.V.-combiketel: Intergas, bouwjaar: 2009. Meterkast: 8x230 Voltgroepen en 3 aardlekschakelaars. De woning is aangesloten op het gemeenteriool. Mechanische ventilatie op zolder voor toilet en badkamer.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met onderheide betonfundering en spouwmuren. Kunststof kozijnen met dubbel glas aan de voorzijde en bij de dakkapel, verder hardhout met dubbel glas. De bekleding van de dakkapel is van Keralit. Hellend dak gedekt met dakpannen en plat dak (bijkeuken, hal en dakkapel) gedekt met bitumen dakbedekking. De woning en bijkeuken zijn volledig geïsoleerd.
Schuurtje gebouwd met betonvloer, halfsteens muren en hellend dak met golfplaten.

ENERGIELABEL
Het aanwezige Energielabel voor dit object is: C.

LIGGING
Woning is gelegen aan een doorgaande weg in de woonwijk 'Schepenwijk'. Kindvriendelijke woonwijk met verschillende voorzieningen zoals scholen, sportvelden en winkels op fietsafstand in het centrum van Wieringerwerf. Wieringerwerf is een dorp direct gelegen aan de A7.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.
Vraagprijs € 212.500 kk
Bouwjaar 1973
Perceel 174 m²
Inhoud 404 m³
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 120 m²
Aanvaarding In overleg

Download de brochure

Bezichting aanvragen

Check of je dit huis kan kopen
Huis & Hypotheek

Verheul is onderdeel van Huis & Hypotheek

Wil je weten of je dit huis kan betalen? Of andere berekeningen maken? Bekijk de website van Huis & Hypotheek.
Hypotheek berekenen