Nieuws

Voor heldere, objectieve en betrouwbare woningtaxaties.

Een woningtaxatierapport is nodig voor de aan- of verkoop van een woning, een verbouwing of het oversluiten van een hypotheek. Maar ook bijvoorbeeld bij het vaststellen van successie- of overdrachtsbelasting of WOZ-zaken. Het is dus belangrijk dat u als consument op de inhoud van een taxatierapport moet kunnen vertrouwen en dat u helder inzicht krijgt in hoe de waarde tot stand is gekomen. Daarnaast willen geldverstrekkers in het kader van fraudepreventie ook taxatierapporten waar ze op kunnen bouwen.
Het NWWI zorgt daarvoor.

Nieuwe financieringsvorm op coöperatieve basis

Wij kennen het bedrijfsleven vanuit onze praktijk van schade- en inkomensverzekeringen en zijn zelf ondernemers.
Vanuit die rol ondersteunen wij het idee van MILK Kennis & Kapitaal om een coöperatie op te zetten van, voor en door ondernemers.
Dit met als doel ondernemers helpen nog betere ondernemers te worden. Het idee van een coöperatie voor ondernemers zien wij als een alternatief voor de reguliere banken. Wij willen dit initiatief samen met ondernemers verder ontwikkelen tot een succes.

Verheul onderscheidt zich, samen met andere ondernemers in de Noord-Kop, met een exclusieve opleiding die het een stuk
makkelijker maakt jongeren te interesseren voor een loopbaan in de financiële sector:
de opleiding Bank & Insurance van de Finance Academy.

Zekerheid voor de toekomst is voor jongeren een belangrijk criterium voor de keuzes die zij na het behalen van hun vmbo of
havo-diploma maken. En als zij de noodzaak daarvan nog niet zo inzien dan zijn het wel de ouders die daarop aandringen en
zelf op sturen. Die zekerheid is op verschillende manieren terug te vinden in de nieuwe, driejarige opleiding Bank & Insurance van de Finance Academy
die opleidt tot (commercieel) medewerkers in het bank- en verzekeringswezen.

Dat schrijft het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) in een rapport over de Nederlandse hypotheekmarkt.
Een van de conclusies is dat het beleid van de overheid gericht moet zijn op het vergroten van de mogelijkheden van de starter op de woningmarkt.

Per 1 januari 2012 gelden nieuwe hypotheekregels voor tweeverdieners
Deze aanpassing is een gevolg van de discussie die eind september woedde over het feit dat tweeverdieners met beide een bruto jaarinkomen van 20.000 euro, niet evenveel
kunnen lenen als een eenverdiener met een salaris van 40.000 euro.

Er zijn echter af en toe werknemers die om wat voor reden dan ook niet mee willen doen aan de pensioenregeling die hun werkgever hen aanbiedt.

Mede door de oproep vanuit de branche én de maatschappij is het belang van de klant de laatste jaren steeds meer centraal komen te staan. Adviseurs die zich louter laten leiden door het financiële product dat de hoogste provisie oplevert, verdwijnen steeds meer uit beeld.
De klant en daarmee een deskundig advies staan steeds meer voorop!

Op 1 juli 2011 is besloten dat de overdrachtsbelasting per 15 juni 2011 tijdelijk wordt verlaagd naar 2% voor minimaal 1 jaar.

Het tarief van 2% mag worden toegepast voor de verkrijging op of na 15 juni van een woning. Onder woningen wordt in deze verstaan onroerende zaken die naar hun aard zijn bestemd voor bewoning door particulieren. Het maakt geen verschil of de verkrijger de woning zelf gaat bewonen of dat de verkrijger de woning verhuurt aan een particulier.

Per 1 augustus 2011 gaan de nieuwe aangescherpte normen van banken gelden voor de verstrekking van hypotheken. Deze bieden een betere bescherming van de consument aan de ene kant, maar aan de andere kant moet u er rekening mee houden dat dit ook een mogelijke beperking van de leencapaciteit kan betekenen.

Er staat een nieuw team voor u klaar op ons kantoor in Wieringerwerf.
Daarmee is onze dienstverlening hier weer op volle sterkte.

Het komt steeds vaker voor dat banken hun kleinere kantoren sluiten.
Klanten worden gedwongen hun bankzaken op afstand te regelen, terwijl zij juist een meer persoonlijke benadering en service wensen.

De atleten van triathlonvereniging De Venne gaan voortaan gekleed in een fraaie nieuwe outfit, die beschikbaar is gesteld door Kantoor Verheul. Voor de gelegenheid presenteerde de ploeg zich bij het hoofdkantoor van Verheul in Anna Paulowna.

Ter ere van onze nieuwe website heeft u afgelopen tijd mee kunnen doen aan onze kraskaartactie.
Met deze actie konden deelnemers meedingen naar mooie prijzen: een iPad, een iPhone 4 of een iPod Touch.

Helaas hebben (te) veel ZZP'ers niets geregeld rond hun pensioen.
Ze willen er zelfs niet eens aan denken omdat pensioenen zo ingewikkeld en duur zouden zijn.

Veel zelfstandigen starten als ondernemer en denken zich later wel eens te laten verzekeren.
Op zich een logische gedachte; bij het starten moet je tenslotte op de kosten letten.

Maar vaak worden verzekeringen even "vergeten". En daar willen wij u voor behoeden.
Als ZZP'er loopt u tenslotte risico's. Het is verstandig en soms ook noodzakelijk om u daartegen te verzekeren. Echter, niet elke verzekering is noodzakelijk. Bovendien wil en kun je als startende ZZP'er niet alle verzekeringen betalen. Wij benoemen een aantal verzekeringen waar je als zelfstandige niet omheen kunt.

Overweegt u voor uzelf te beginnen? We geven u graag een aantal onderwerpen waar u eens over kunt denken.

Het aantal ZZP'ers in Nederland blijft groeien.
Zelf je werktijden kiezen, geen baas meer die zegt wat je moet doen: het klinkt allemaal zeer aantrekkelijk. We hebben dan ook al meer dan 700.000 zelfstandigen zonder personeel in ons land!

Ze belde de andere polderse makelaars en een heuse openhuizenroute was geboren: Diana van Graven van Remax nam dus het initiatief om met de makelaars van de PH Verheul Groep en Van Lierop samen op te trekken.

Aanstaande zaterdag Open Huizen Route van 11:00 uur tot 15:00 uur.

Tijdens deze Open Huizen Route zijn diverse woningen te bezichtigen zonder

afspraak.

Klik hier voor de Open Huizen Route Advertentie!

Voor het 13^e jaar op rij verbindt Kantoor Verheul haar naam aan het Jeugdtoernooi van voetbalvereniging Wieringermeer, op 14 mei.  Vele tientallen D-, E- en F-pupillen van de voetbalclubs uit de gemeenten Wieringen en Wieringermeer doen hier aan mee.

De Open Huizen Route van 26 maart is in de smaak gevallen bij het woningzoekend publiek.
Er is stemming in de markt, signaleert Verheul-makelaar Bas de Weger, maar kandidaten zijn nog terughoudend.

Waar u ook naartoe reist, een goede reisverzekering behoort tot uw vaste bagage. Bespaar u zelf de teleurstelling als u te laat ontdekt dat het afsluiten van de reisverzekering volledig aan uw aandacht is ontsnapt. Doe het nu direct!

Meer dan de helft van de Nederlandse huizenbezitters heeft een aflossingsvrije hypotheek. Destijds was dat wellicht een goed idee.
Want een aflossingsvrije hypotheek betekent lage maandlasten en maximale renteaftrek. Maar de wereld is veranderd; huizenprijzen dalen, pensioenen worden minder waard en de hypotheekaftrek is terugkerend onderwerp van discussie. Daarnaast stelt de overheid per 1 augustus 2011 aanvullende eisen aan de aflossing van de hypotheek.

Wij geven al ruim 30 jaar vakkundig hypotheekadvies. Daarbij staan de wensen van onze relaties altijd centraal en zoeken wij naar het beste alternatief in de markt. Onze relaties zijn daarmee zeer tevreden over de hypotheek die zij op dat moment sluiten. Maar dit gaat ons niet ver genoeg.

De overheid heeft vanaf 1 maart 2011 het assurantiebelastingtarief verhoogd van 7,5% naar 9,7%. De verhoging geldt voor premies met een premievervaldatum na 28 februari 2011.

Het team van Verheul Makelaars met v.l.n.r.: Danice Stam, Simon Brandt, Bas de Weger, Ingrid Kapitein, Irma Takes en Hans Bos.

De landelijke Open Huizen Route staat weer gepland. Verheul Makelaars neemt hieraan deel met ruim 20 panden.

Op zaterdag 26 maart 2011 zijn de woningen in onder andere Wieringen, Wieringermeer, Schagen, Anna Paulowna en Den Helder te bezichtigen tussen 11.00 en 15.00 uur.

De Verheul stand op de voorjaarsbeurs in Wieringerwerf werd goed bezocht. De makelaars en adviseurs van Verheul hebben vele leuke gesprekken gehad. Ook het balspel waarmee elke bezoeker een leren bal kon winnen maakte enige fanatisme in kinderen en ouders los.